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使用成本法评估计算需要取得的数据不包括()。
单选题
使用成本法评估计算需要取得的数据不包括()。
A. 房地产收益年限
B. 有关税费,开发利润
C. 重置或重建价格
D. 折旧率
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单选题
使用成本法评估计算需要取得的数据不包括()。
A.房地产收益年限 B.有关税费,开发利润 C.重置或重建价格 D.折旧率
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多选题
评估专业人员在使用成本法评估单项资产时,需要考虑的因素包括()
A.重置成本 B.由使用和其他因素所造成的实体性损耗 C.未来现金流量的现值 D.由技术落后带来的功能性损耗 E.由市场状况.政治因素等外部因素造成的经济性损耗
答案
多选题
成本效益评估计算公式包括( )。
A.总成本效益=录用人数/招聘总成本 B.招募成本效益=应聘人数/招募期间的费用 C.选拔成本效益=被选中人数/选拔期间的费用 D.录用成本效益=正式录用人数/录用期间的费用 E.录用成本效益=正式录用人数/录用期间其他费用
答案
多选题
成本效益评估计算公式包括( )。
A.总成本效益=录用人数/招聘总成本 B.招募成本效益=应聘人数/招募期间的费用 C.选拔成本效益=被选中人数/选拔期间的费用 D.人员录用效益=正式录用人数/录用期间的费用 E.录用成本效益=正式录用人数/录用期间其他费用
答案
单选题
重置成本法中被评估车辆的贬值不包括()。
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.实用性贬值
答案
单选题
使用成本法评估土地时,土地取得费的计息期应为()。
A.整个开发期 B.整个销售期 C.整个开发期和销售期 D.整个开发期和销售期的一半
答案
单选题
评估机器设备的成本法中的贬值不包括()。
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.适应性贬值
答案
多选题
用成本法评估建筑物时,计算资金成本涉及的参数包括( )
A.额定工期 B.工程量 C.资金投入规律 D.适当的贷款利率 E.竣工决算或预算资料
答案
单选题
采用成本法进行资产评估的前提条件不包括()
A.被评估资产处于继续使用状态 B.被评估资产处于被假定处于暂停使用状态 C.被评估资产处于被假定处于继续使用状态 D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
答案
单选题
使用功能成本法计算功能价值指数Vi,出现Vi>1的原因不包括()。
A.对象目前具有的功能已超过了其应该具有的水平 B.现实成本较低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求 C.对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况 D.对象目前具有的功能不能达到其应具有的功能的要求,即存在不足功能
答案
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使用成本法进行资产评估的前提条件包括()。
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作业基础成本法比传统的成本会计方法需要更多的数据,也提供了较多的有关产品成本的估计数据。
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成本法评估中计算的成本可以采用实际投入成本()
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