多选题

对专项维修资金的管理,叙述正确的有( )。

A. 专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用
B. 开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税
C. 在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经房地产行政主管部门审核后划拨
D. 在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续
E. 在业主转让房屋所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户

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多选题
对专项维修资金的管理,叙述正确的有( )。
A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用 B.开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税 C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经房地产行政主管部门审核后划拨 D.在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续 E.在业主转让房屋所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户
答案
多选题
以下对专项维修资金的管理叙述中,正确的是()。
A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用 B.为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置后,可以挪作他用 C.专项维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位 D.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨 E.住房专项维修资金的代收代管单位应当定期向业主公布收支结存情况,接受业主咨询,并依法接受审计部门的审计监督
答案
单选题
以下对专项维修资金的管理叙述,不正确的是( )。
A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用 B.共用设施设备的维修和更新、改造 C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨 D.为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,可以挪作他用
答案
主观题
《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照什么程序办理?
答案
单选题
下列关于专项维修资金的叙述不正确的是()
A.可用于购买国债 B.业主大会成立以后,维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主大会审定后实施 C.专项维修资金属于业主所有 D.业主转让房屋所有权时,介于维修资金予以退还,不随房屋所有权同时过户
答案
多选题
根据专项维修资金的管理原则,开立公有住房住宅专项维修资金专户,下列选项中表达正确的有()
A.(A)应当按照售房单位设账,按幢设分账 B.(B)业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设分户账 C.(C)按单元楼层立账,按户分摊 D.(D)应当以物业管理区域为单位设账,按房屋户门号设分户账 E.(E)未划定物业管理区域的,以幢为单位设账,按房屋户门号设分户账
答案
多选题
关于专项维修资金的管理,下列说法正确的有()
A.业主大会成立前,专项维修资金属于代管性质 B.业主大会成立前,专项维修资金由当地房地产行政主管部门委托商业银行代管 C.业主大会成立后,专项维修资金由当地房地产行政主管部门代管 D.业主大会成立后,委托当地一家商业银行进行专户管理 E.业主大会成立后,专项维修资金由业主委员会代管
答案
主观题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由()决定.
答案
多选题
按照《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的使用原则有()
A.方便快捷 B.公开透明 C.平等自愿 D.绿色环保 E.受益人和负担人相一致
答案
单选题
根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。
A.购房人 B.购房人或售房单位 C.购房人和售房单位 D.售房单位
答案
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