多选题

以下关于投资性房地产表述正确的有()

A. 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本
B. 改扩建等再开发期间继续作为投资性房地产核算
C. 后续计量成本模式和公允价值模式的相互转换均应当作为会计政策变更处理
D. 以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转累计公允价值变动
E. 以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转原转换日计入资本公积的金额

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多选题
以下关于投资性房地产表述正确的有()
A.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本 B.改扩建等再开发期间继续作为投资性房地产核算 C.后续计量成本模式和公允价值模式的相互转换均应当作为会计政策变更处理 D.以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转累计公允价值变动 E.以公允价值模式计量的投资性房地产,处置时应结转原转换日计入资本公积的金额
答案
多选题
以下关于投资性房地产表述不正确的有()
A.不能单独计量和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算 B.以融资租赁方式租出的土地使用权和建筑物属于投资性房地产 C.将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑物确认为投资性房地产 D.很可能以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算 E.管理当局已经做出书面决议用于经营性出租且短期不会改变意图的空置建筑物视同投资性房地产
答案
多选题
以下关于投资性房地产的会计处理表述中,正确的有()。
A.投资性房地产按照成本进行初始计量 B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程 C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 D.固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
答案
主观题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
答案
单选题
以下关于房地产置业投资的表述,不正确的是()。
A.房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的 B.其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产 C.其目的是自用 D.投资者不愿意继续持有该项物业资产时,可以将其转售,并获取转售收益
答案
单选题
以下关于投资性房地产说法,不正确的是()。
A.计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产 B.闲置土地不属于投资性房地产 C.按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,不应当将该建筑物确认为投资性房地产 D.从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,属于房地产开发企业的存货,即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地,也不得将其确认为投资性房地产
答案
单选题
以下关于房地产开发投资的表述,不正确的是()。
A.房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资,获取开发利润 B.房地产开发投资通常属于长期投资 C.房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给 D.房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时,开发投资就转变成了置业投资
答案
单选题
以下关于投资性房地产后续支出的表述中,不正确的是( )。
A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益 B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出 C.投资性房地产费用化的后续支出应当于发生时计入当期损益 D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
答案
单选题
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中,正确的是( )。
A.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益 B.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入公允价值变动损益 C.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额均计入公允价值变动损益 D.自用房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
答案
多选题
以下关于房地产抵押规定,表述正确的有()。
A.单纯的土地使用权抵押的,要求土地必须是以划拨方式取得的 B.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外 C.抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 D.以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立 E.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
答案
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关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,以下表述正确的有() 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有() 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有() 下列关于投资性房地产的表述正确的有( )。 下列关于投资性房地产的表述,正确的有( )。 下列关于投资性房地产的表述,正确的有( ) 以下有关投资性房地产的表述正确的有() 有关非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以下表述正确的有() 下列关于投资性房地产的表述中,正确的有()。 下列关于投资性房地产的表述中,正确的有() 以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表达正确的是 非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,以下表述正确的有(  )。 关于房地产投资信托,以下表述正确的是() 下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有() 下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( )。 下列关于投资性房地产的表述不正确的是()。 下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有()。
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