多选题

某开发商在预售广告中宣称,其开发的楼盘所属地块内将配建高端养老机构。周某家中老人年迈,看到该广告后就和开发商签订合同,购买了房屋一套。但小区交付后,周某发现开发商并未配建养老机构。对此情形,以下说法正确的有()

A. 预售广告是要约邀请,其内容只是宣传,并不能用来确定开发商的义务
B. 预售广告中的内容是要约,因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明,并对张某的购买有重大影响
C. 本案中,预售广告的内容如果没有写入正式合同,则对开发商没有约束力
D. 李某可以追究开发商的违约责任

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多选题
某开发商在预售广告中宣称,其开发的楼盘所属地块内将配建高端养老机构。周某家中老人年迈,看到该广告后就和开发商签订合同,购买了房屋一套。但小区交付后,周某发现开发商并未配建养老机构。对此情形,以下说法正确的有()
A.预售广告是要约邀请,其内容只是宣传,并不能用来确定开发商的义务 B.预售广告中的内容是要约,因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明,并对张某的购买有重大影响 C.本案中,预售广告的内容如果没有写入正式合同,则对开发商没有约束力 D.李某可以追究开发商的违约责任
答案
多选题
某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称,其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏,又考虑到生活配套设施较为便利,便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后,开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外,房屋买卖合同中约定的面积为100平方米,单价为10000元/平方米。房屋交付时,实际面积为105平方米。在办理权属证书时,李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵押给了银行。对于开发商隐瞒了房屋已抵押的事实,李某可以采取的措施包括()。
A.请求返还已付房款及利息 B.请求解除合同 C.请求开发商双倍退还已付房款 D.请求银行赔偿损失
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多选题
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A.请求返还已付房款及利息 B.请求解除合同 C.请求开发商双倍退还已付房款 D.请求银行赔偿损失
答案
单选题
某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称,其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏,又考虑到生活配套设施较为便利,便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后,开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外,房屋买卖合同中约定的面积为100平方米,单价为10000元/平方米。房屋交付时,实际面积为105平方米。在办理权属证书时,李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵
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判断题
开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度()
答案
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