下列关于租赁分析中的损益平衡租金特点的表述中,正确的有()。
A. 损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额
B. 损益平衡租金是指税前租金额
C. 损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额
D. 损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额
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下列关于租赁分析中的损益平衡租金特点的表述中,正确的有()。
A.损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额 B.损益平衡租金是指税前租金额 C.损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额 D.损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额
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下列关于租赁分析的折现率的表述中正确的有（）
A.租赁费现金流的折现率应采用有担保的债券利率，它比无风险利率稍高一些 B.折旧抵税额的风险比租金大一些，折现率也应高一些 C.多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率 D.持有资产的经营风险小于借款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率低
答案
关于租赁期，下列表述中正确的有（）
A.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间 B.租赁期自租赁期开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期 C.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小 D.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
答案
下列关于租赁合同的表述中正确的是（）
A.租赁合同是有偿合同 B.租赁合同的双方当事人不得约定租赁期限超过10年 C.租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式 D.出租人出卖租赁房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权
答案
关于租赁期，下列表述中正确的有( )。
A.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间 B.租赁期自租赁期开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期 C.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小 D.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
答案
关于租赁变更，下列表述中正确的有（）
A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限且增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 D.租赁变更未作为一项单独租赁处理，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，以反映租赁的部分终止或完全终止 E.租赁变更生效日是指双方就租赁变更重新签订合同的日期
答案
关于转租赁，下列表述中正确的有（）
A.承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于租赁资产进行分类 B.原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁 C.原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为融资租赁 D.企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“资产处置损益”科目 E.企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“投资收益”科目
答案
关于租赁变更，下列表述中正确的有（ ）。
A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 D.租赁变更未作为一项单独租赁处理，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，以反映租赁的部分终止或完全终止
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下列关于租赁合同租金支付的表述()是正确的。
A.承租人应当按照约定的期限支付租金 B.对支付期限没有约定或者约定不明确，依法仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付 C.租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付 D.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付
答案
下列关于租赁筹资特点的表述中，正确的有（）。
A.在资金缺乏的情况下，租赁能迅速获得所需资产 B.租赁筹资是一种基于未来的“借鸡生蛋、卖蛋还钱”的筹资方式 C.与发行股票、发行债券、取得长期借款等筹资方式相比，租赁筹资的限制条件很少 D.租赁筹资缩短了资金融通的期限 E.租赁的资本成本比银行借款的资本成本低
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下列关于融资租赁特点的表述中，正确的有（）
关于租赁相关概念，下列表述中正确的有（ ）。
关于租赁相关概念，下列表述中正确的有( )。
关于转租赁，下列表述中正确的有（ ）。
下列关于写字楼租金的表述中正确的是()。
下列关于试算平衡的表述中正确的有( )。
关于融资租赁的会计处理，下列表述中正确的有（）
关于账户的试算平衡，下列表述中正确的有（ ）。
关于企业判断融资租赁的标准，下列表述中正确的有（）。
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关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是()。
关于盈亏平衡分析的说明，下列说法中正确的是（）。
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下列关于租赁的决策分析的表述中，不正确的是( )。
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关于余额试算平衡表，下列表述中正确的是()
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关于套期关系再平衡，下列表述中正确的有（ ）。
下列关于税法特点的表述中正确的有（ ）。
关于租赁负债的后续计量，下列会计处理表述中正确的有（ ）。
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