单选题

划拨国有建设用地抵押权实现时,根据《城市房地产管理法》规定,正确的是()。

A. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人不享有补偿
B. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿
C. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D. 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利

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单选题
划拨国有建设用地抵押权实现时,根据《城市房地产管理法》规定,正确的是()。
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人不享有补偿 B.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿 C.集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权 D.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
答案
单选题
根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定,采取()方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。
A.出让 B.划拨 C.抵押 D.出租
答案
多选题
根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》,国有土地使用权划拨适用范围包括()。
A.国家机关用地 B.军事用地 C.农业用地 D.城市基础设施用地和城市公益事业用地 E.国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地
答案
多选题
《城市房地产管理法》和《土地管理法》规定,将划拨土地的用地范围限定为()。
A.公用事业 B.国家机关经营性用地 C.基础设施 D.国家重点工程用地 E.经营性用地国家机关
答案
单选题
根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,抵押权实现时,()。
A.租赁土地使用权合同随之转移 B.需办理土地抵押手续 C.抵押人可以拍卖或变卖抵押物 D.租赁土地使用权合同不转移
答案
多选题
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定,表明()。
A.划拨国有建设用地使用权抵押 B.划拨国有建设用地使用权转让 C.划拨国有建设用地所有权转让 D.划拨国有建设用地凭借权转让 E.划拨国有建设用地使用权转卖
答案
多选题
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,依法取得划拨国有土地使用权的有()。
A.国家机关用地 B.商业经营用地 C.城市基础设施用地和公益事业用地 D.军事用地 E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地
答案
单选题
房地产抵押权实现的方式不包括()
A.流质 B.折价 C.拍卖 D.变卖
答案
主观题
简述房地产抵押权实现的清偿顺序
答案
多选题
根据《城市房地产管理法》,房地产交易包括房地产(  )。
A.买卖 B.互换 C.抵押 D.赠与 E.租赁
答案
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根据《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当()。 根据《城市房地产管理法》,房地产交易包括房地产(  )。 根据《城市房地产管理法》,房地产经纪机构属于()。 根据《城市房地产管理法》,房地产经纪机构属于() 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增加的房屋( ) 根据《城市房地产管理法》,房地产交易的形式有( )。 根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,建设用地使用权,经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有()。 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,( )房地产不得设定抵押权。 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产交易不包括() 《城市房地产管理法》规定,城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨 根据《城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发用地规定的表述中,错误的是(  )。 根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定,划拨土地使用权的范围限于() 根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中可以转让的有() 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是()。 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,下列建设用地使用权中,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的有()。 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()。 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()。
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