某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%.企业的资金成本率为10%.部分资金时间价值系数如下：t 10% 14% 16%
(F/A，i，4)4.64104.92115.0665
(P/A，i，4)3.16992.91372.7982
(F/A，i，5)6.10516.61016.8771
(P/A，i，5)3.79083.43313.2743
(F/A，i，6)7.71568.53558.9775
(P/A，i，6)4.35333.88873.6847
要求：(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。
(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值。
(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额。
(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值。
(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。
(以上计算结果均保留整数)
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某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%.企业的资金成本率为10%. 部分资金时间价值系数如下：t10%14%16%（
A.F/ B.64104.92115.0665（ C.P/ D.16992.91372.7982（ E.F/ F.10516.61016.8771（ G.P/ H.79083.43313.2743（ I.F/ J.71568.53558.9775（ K.P/ L.35333.88873.6847要求： （1） 计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 （2） 计算后付等额租金方式下的5年租金终值。 （3） 计算先付等额租金方式下的每年等额租金额。 （4） 计算先付等额租金方式下的5年租金终值。 （5） 比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。 （以上计算结果均保留整数）
答案
某企业因业务经营需要，于2006年7月1日租赁房屋1000平方米，租赁期限5年，一次性支付租赁费50万元。按照权责发生制原则，2006年度该企业应列支租赁费用（）。
A.50万元 B.5万元 C.10万元 D.25万元
答案
某企业2017年3月1日以经营租赁方式租入固定资产一台，租赁期1年，支付年租金1．2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租赁期6年，当年支付租金1．5万元。当年税前可扣除租赁费用为()万元。
A.1.0 B.1.2 C.1.5 D.2.7
答案
大华公司采用融资租赁方式于2003年1月1日从一租赁公司租入一设备，设备价款为50000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，双方商定采用15%的折现率，则该公司每年年末应支付（）元租金。
A.2458.21 B.9962.54 C.8863.11 D.12441.52
答案
2018年3月15日，镐京公司向上郡公司发出邀请（约谈租赁交易一事）。2018年4月30日，镐京公司与上郡公司商议租赁交易，2018年6月30日签订融资租赁协议。该租赁资产于2019年1月1日运抵镐京公司。设备租赁期：2019年1月1日至2022年12月31日。则镐京公司与上郡公司签订租赁合同的租赁开始日为（）
A.2018年3月15日 B.2018年4月30日 C.2018年6月30日 D.2019年1月1日
答案
某企业2022年12月31日签订租赁协议，租3年，分别在2023年1月1日、2024年1月1日、2025年1月1日交租金50万，这属于
A.普通年金 B.先付年金 C.递延年金 D.永续年金
答案
20×5年2月15日，长安公司向乙公司发出邀请（约谈租赁交易一事）。20×5年3月31日，长安公司与乙公司商议租赁交易，并于当日就主要条款做出了承诺，约定于20×5年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于20×6年1月1日运抵长安公司。设备租赁期：20×6年1月1日至20×9年12月31日。则长安公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为()。
A.20×5年2月15日 B.20×5年3月31日 C.20×5年6月27日 D.20×6年1月1日
答案
自2012年7月1日起，对融资租赁出口货物试行（）。
答案
（2006年试题）乙公司2006年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备租赁合同规定：（1）该设备租赁期为6年，每年收取租金8万元；（2）或有租金为4万元；（3）履约成本为5万元；（4）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2006年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为（ ）万元。
A.51 B.55 C.58 D.67
答案
某生产企业2011年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金3.6万元。计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为( )万元。
A.1.0 B.1.2 C.2.4 D.3.4
答案
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乙公司2006年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定:(1)该设备租赁期为6年,每年支付租金8万元;(2)或有租金为4万元;(3)履约成本为5万元;(4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元;(5)与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2006年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为()。
企业采用融资租赁设备方式，可以（）
某大型食品生产企业2016年4月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付年租金12万元；7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金10万元。当年企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。
某大型食品生产企业2019年4月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付年租金12万元；7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金10万元。当年企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。
某大型食品生产企业2011年4月1日，经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付年租金12万元；7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金10万元。当年企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（）万元。
20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270 000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。账务处理为？
王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
某企业于2010年1月1日从租赁公司租入一套价值10万元的设备，租赁期为10年，租赁期满时预计残值率为10%，归租赁公司所有。年利率为12%，租金每年年末支付一次，那么每年的租金为( )元。
某贸易公司2011年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()。
某贸易公司2018年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）。
某贸易公司2012年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）。
某贸易公司2018年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立交易原则支付全部租金2.4万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期5年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应缴纳所得税时应扣除的租赁费用是（ ）万元。
20 07年1月1日，某公司以融资租赁方式租人固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中20×7年年末支付租金3000万元。假定在租赁期开始日（20×7年1月1日）最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。20×7年12月31日，该公司"长期应付款"科目余额为（ ）万元。
某企业于2×16年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。
要求：计算该企业每年应支付租金金额。
某生产企业2011年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付租金1．2万元；6月1目以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金3．6万元。计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为( )万元。
甲公司2×15年1月与乙租赁公司签订了一项生产线融资租赁合同。租赁合同主要条款如下：（1）起租日：2×15年1月1日；（2）租赁期：2 ×15年1月1日至2 ×22年12月31日；（3）租金支付方式：每年12月31日支付当年租金300万元；（4）承租人担保的资产余值为100万元；（5）租赁开始日该生产线的公允价值为2000万元，账面价值为1800万元；（6）乙租赁公司的租赁内含利率为6%。甲公司为
自2006年1月1日起至()年12月31日对与高校学生签订的学生公寓租赁合同，免征印花税。
2007年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中2007年年末应付租金3 000万元。假定在租赁期开始日(2007年1月1日)最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。2007年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为( )。
2014年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2014年年末应付租金3000万元。假定在租赁期开始日(2014年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。2014年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的"长期应付款"项目金额为()万元。
2007年1月1日，某公司为扩大生产能力以融资租赁方式租入一条生产线。该生产线的租赁期为3年，租金总额8300万元，分别于2007年末、2008年末和2009年末支付租金3000万元、2000万元和3300万元。租赁期开始日(2007年1月1日)最低租赁付款总额的现值为7000万元，融资租赁内含利率为10%。假设该公司2007年末资产总额为25000万元，租赁资产折旧采用直线法，则2007年末该项租赁资产占总资产的比率是( )
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