单选题

张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行 申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式 偿还。 处分抵押的土地使用权所得金额,应首先支付的费用是( )。

A. 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B. 扣除抵押土地使用权应缴纳的税费
C. 处分抵押土地使用权的费用
D. 该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

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单选题
共用题干 张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式偿还。
A.赵某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门()。 B.办理抵押登记 C.进行抵押合同备案 D.申报贷款金额 E.申报抵押评估价值
答案
单选题
共用题干 张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式偿还。根据题意,回答下列问题:
A.处分抵押的土地使用权所得金额,应首先支付的费用是()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金 B.扣除抵押土地使用权应缴纳的税费 C.处分抵押土地使用权的费用 D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金 E.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
答案
单选题
(一) 王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 王某的月还款额为()元。
A.3884 B.5668 C.7772 D.9336
答案
单选题
张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行 申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式 偿还。 赵某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部 门( )。
A.办理抵押登记 B.进行抵押合同备案 C.申报贷款金额 D.申报抵押评估价值
答案
单选题
(一) 王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 王某将其购买的商品住宅抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门()。
A.办理抵押登记 B.进行抵押合同备案 C.申报贷款金额 D.申报抵押评估价值
答案
多选题
(一) 王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 银行在审核抵押贷款时,应不同意()设定抵押。
A.商品住宅 B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 C.权属有争议的房地产 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
答案
单选题
张某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行 申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年,贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式 偿还。 处分抵押的土地使用权所得金额,应首先支付的费用是( )。
A.偿还抵押权人的债权本息及支付违约金 B.扣除抵押土地使用权应缴纳的税费 C.处分抵押土地使用权的费用 D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
答案
单选题
(一) 王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为()元。
A.200606 B.305200 C.402011 D.501233
答案
单选题
王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为()元。
A.200606 B.305200 C.402011 D.501233
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多选题
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。银行在审核抵押贷款时,应不同意()设定抵押。
A.商品住宅 B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 C.权属有争议的房地产 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
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