多选题

关于房地产开发企业开发产品的计税成本,下列处理正确的有( )。

A. 房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后,不得随意调整或相互混淆
B. 企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算
C. 园林绿化等园林环境工程费应列入公共配套设施费
D. 对本期已销开发产品的计税成本,准予在当期扣除,未销开发产品计税成本待其实际销售时再予扣除
E. 计算结转成本时,不得预提出包工程费

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换一换
多选题
关于房地产开发企业开发产品的计税成本,下列处理正确的有( )。
A.房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后,不得随意调整或相互混淆 B.企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算 C.园林绿化等园林环境工程费应列入公共配套设施费 D.对本期已销开发产品的计税成本,准予在当期扣除,未销开发产品计税成本待其实际销售时再予扣除 E.计算结转成本时,不得预提出包工程费
答案
主观题
房地产开发企业出租自行开发产品是否适用简易计税?
答案
多选题
下列关于房地产企业销售开发产品计税成本核算方法的陈述,正确的有( )。
A.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除 B.计税成本对象的确定原则之一是可否销售原则 C.借款费用属于不同成本对象共同负担的,按直接成本法或按预算造价法进行分配 D.停车场所,应作为公共配套设施进行处理 E.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
答案
判断题
房地产开发企业的开发产品的主营业务成本即为已销售开发产品的开发成本()
答案
多选题
房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目,属于视同销售房地产。
A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产 B.开发的部分房地产用于职工福利 C.开发的部分房地产用于出租 D.开发的部分房地产用于抵偿债务 E.开发的部分房地产自用
答案
单选题
下列关于房地产开发产品成本、费用扣除的企业所得税处理,错误的是( )。
A.企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护实际发生的费用,准予在当期据实扣除 B.企业采取银行按揭方式销售开发产品的,凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的,其销售开发产品时向银行提供的保证金不得从销售收入中减除,也不得作为费用在当期税前扣除 C.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用准予据实扣除 D.企业在开发区内建造的学校应单独核算成本,由企业与国家有关业务管理部门.单位合资建设,完工后有偿移交的,国家有关业务管理部门.单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本,抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额
答案
单选题
房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,不属于视同销售房地产
A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产 B.开发的部分房地产用于职工福利 C.开发的部分房地产用于出租 D.开发的部分房地产用于对外投资
答案
单选题
房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目,不属于视同销售房地产。
A.开发的部分房地产用于出租 B.开发的部分房地产用于债务重组 C.开发的部分房地产用于对外投资 D.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
答案
多选题
房地产开发企业视同销售房地产的行为包括将开发产品用于(  )。
A.职工福利 B.职工奖励 C.对外投资 D.对外出租 E.自用
答案
多选题
企业房地产开发经营业务包括()等开发产品。
A.土地的开发 B.建造 C.销售商业用房 D.建造其他建筑物
答案
热门试题
房地产开发企业开发产品销售按结算方式分,有() 下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时,差额缴纳增值税的表述正确的有()。 房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,属于视同销售房地产,需要缴纳土地增值税。 房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目,属于视同销售房地产,需要缴纳土地增值税。 以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有()。 以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有()。 下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时,差额缴纳增值税的表述不正确的是( )。 房地产开发企业将开发产品用于下列(  )项目,不属于视同销售房地产,不用缴纳土地增值税。 房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目,不属于视同销售房地产,不用缴纳土地增值税。 房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,不属于视同销售房地产,不征收土地增值税 开发建设投资是指房地产开发项目建成时,按照国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发产品成本。() 开发建设投资是指房地产开发项目建成时,按照国家有关财务和会计制度,转入房地产产品的开发产品成本。( ) 房地产开发企业将开发产品用于下列项目的,不应视同销售房地产,缴纳土地增值税的是(  )。 房地产开发企业将开发产品用于下列项目的,应视同销售房地产缴纳土地增值税的有()。 房地产开发企业将开发产品用于下列项目的,应视同销售房地产,缴纳土地增值税的有( )。 房地产开发企业将开发产品用于下列项目的,应视同销售房地产,缴纳土地增值税的有()。 根据企业所得税的规定,下列房地产开发企业在销售开发产品时,关于销售收入的确认说法正确的有(  )。 根据企业所得税法的相关规定,下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的表述,正确的有() 根据企业所得税法的相关规定,下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的 表述,正确的有( )。 下列属于房地产开发企业计税成本对象的确定原则的有( )。
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