单选题

下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理,错误的是( )。

A. 采取分期收款方式销售开发产品的,应将全部款项收回时确认收入的实现
B. 采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现
C. 企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D. 采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现

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单选题
下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理,错误的是( )。
A.采取分期收款方式销售开发产品的,应将全部款项收回时确认收入的实现 B.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现 C.企业将开发产品用于捐赠 D.采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现
答案
单选题
下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理,错误的是( )。
A.采取分期收款方式销售开发产品的,应将全部款项收回时确认收入的实现 B.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现 C.企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入的实现 D.采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现
答案
单选题
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,表述错误的是()
A.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分,准予据实扣除 B.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用 C.企业将已计入销售收入的共用部位.共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门.单位的,应于移交时扣除 D.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,其中属于财务费用性质的借款费用,可直接在税前扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有()
A.企业利用地下基础设施建成的停车场,应作为公共配套设施处理 B.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除 C.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除 D.企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算 E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
答案
多选题
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有()。
A.企业利用地下基础设施建成的停车场,应作为公共配套设施处理 B.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除 C.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收人20%的部分准予扣除 D.企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算 E.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
答案
单选题
下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理,正确的是( )。
A.分房屋未销售的,清算相关税款时可按计税成本预提费用 B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提建造费用 C.其他单位分配的房产还未办理完手续的,可按预计利润率预提费用 D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,可按合同总金额的30%预提费用
答案
多选题
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有( )。
A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除 B.企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算 C.企业利用地下基础设施建成的停车场,应作为公共配套设施处理 D.企业支付给境外销售机构的销售费用不超过委托销售收入2/3的部分准予扣除 E.企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过36个月又销售的,不得在税前扣除 折旧费用
答案
单选题
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是( )。
A.开发产品整体报废或毁损的,其确认的净损失不得在税前扣除 B.因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可按高于实际成本的10%在税前扣除 C.企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用。发生的利息费用不得在税前扣除 D.开发产品转为自用的,实际使用时间累计未超过12个月又销售的,折旧费用不得在税前扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的有( )。
A.企业利用地下基础设施建成的停车场,应作为公共配套设施处理 B.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除 C.企业支付给境外销售机构不超过委托销售收入20%的部分准予扣除 D.企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算 E.应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用可以按规定预提
答案
单选题
下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理,正确的是( )。
A.部分房屋未销售的,清算相关税款时可按计税成本预提费用 B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提费用 C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的,可按预计利润率预提费用 D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,可按合同总金额的30%预提费用
答案
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下列关于房地产开发产品成本、费用扣除的企业所得税处理,错误的是( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,表述正确的是( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理的说法,正确的是( )。 (2011年)下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理,正确的是( )。 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是(  )。(2011年) 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,不正确的是( )。 根据企业所得税的规定,下列项目中,符合房地产开发企业确认销售收入规定的有(  )。 关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有()。 关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。 关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有(  )。 关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有(  )。 关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有() 根据企业所得税的规定,下列房地产开发企业在销售开发产品时,关于销售收入的确认说法正确的有(  )。 下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有() 下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有() 下列关于房地产开发企业成本费用扣除的企业所得税处理中,正确的有( )。 房地产开发投资企业所得税税率为25%。( ) 房地产开发投资企业所得税税率为25%() (2011年真题)下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是( )。
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