张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）

房地产开发企业的商品房预售条件是（）。 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（　）。 房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（） 根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（）。   某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（） 房地产开发企业在商品房将会时应当向购买人提供（） 房地产开发企业在商品房将会时应当向购买人提供（　） 房地产开发企业在商品房交付时应当向购买人提供（　） 商品房竣工以后,房地产开发企业应当办理（） 房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。 房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。 根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有(　　)。 房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。 甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件为（ ）。 甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括（）。 某房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。 甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件为()。 根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料不包括()。 2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题W市市民签订商品房预售合同后，应到（）进行商品房预售合同备案。