城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。（ ）
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城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。（ ）
答案
评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
A.土地等级 B.土地收益 C.地价的相关关系 D.各地的土地市场条件 E.土地制度
答案
城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。
A.用途 B.土地权利性质 C.土地使用期限 D.土地的位置、形状、面积、尺寸 E.容积率
答案
城镇基准地价评估的步骤顺序是()。
A.编写基准地价使用说明—划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价 B.制定基准地价评估作业方案—综合确定基准地价—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—编写基准地价使用说明 C.划分不同均质地域通常是划分地价区段—明确基准地价的内涵和表达方式—制定基准地价评估作业方案—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明 D.制定基准地价评估作业方案—明确基准地价的内涵和表达方式—划分不同均质地域通常是划分地价区段—抽样评估若干宗地的价格—计算各个土地级别或均质地域的地价—综合确定基准地价—编写基准地价使用说明
答案
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
A.基准日期 B.土地开发程度 C.基准地价修正体系 D.土地用途 E.基准地价公布日期
答案
在我国城镇基准地价评估中，大多以（）作为样点地价调查的主要方法。
A.抽样调查法 B.重点调查法 C.典型调查法 D.普查法
答案
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A.土地用途 B.土地质量 C.影响地价的因素条件 D.影响级别的因素条件
答案
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A.土地用途 B.土地质量 C.影响地价的因素条件 D.影响级别的因素条件
答案
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（ ）
答案
现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（ ）
A.正确 B.错误
答案
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现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价（）
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）
城镇基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。
城镇基准地价
城镇基准地价是城镇( )
根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于（）
利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是（）。
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括()等。
根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）。
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。()
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行。（ ）
在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
基准地价评估需在城镇土地定级的基础上进行（）
运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（ ）。
城镇土地的基准地价是（）。
城镇土地的基准地价是()。
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（ ）。
城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是（）。
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