根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业"应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意"的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（ ）。

某住宅小区共有1 400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平 方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建 筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业 管理公司。 根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半 数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理 公司的有效条件为（ ）。 选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数(　　)以上的业主同意。 业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。 业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（ ）通过。 业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（）通过 选聘或解聘物业服务企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。 某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（） 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订什么？ 根据《物权法》，须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有（） 根据《物权法》，须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有（　） 某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘 前期物业管理由选聘物业管理企业（） 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（） 根据《物业管理条例》规定，业主大会会议，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积的业主且占总人数的业主参加（） 根据《物业管理条例》,住宅物业的建设单位应当通过方式选聘物业服务企业（） 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的（） 某小区拟解聘现有的物业管理机构，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主表决同意。 某小区拟解聘现有的物业管理机构，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主表决同意（） 业主选聘和解聘物业服务企业，需要经(　　)同意。 翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（ ）。