一般纳税人销售其试点前自建的不动产,采用的增值税政策是( )。
A. 可以选择简易计税,以全部价款和价外费用减去成本为销售额,按5%征收率计税
B. 可以选择简易计税,以全部价款和价外费用为销售额,按5%征收率计税
C. 应使用一般计税方法,以全部价款和价外费用为销售额计税
D. 应使用一般计税方法,以全部价款和价外费用减去成本为销售额计税
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