国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是( )。
A. 单套建筑面积在120m2下的住房转手交易时,免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时,免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时,免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时,免征营业税
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