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建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用,重置提拨款属于运营费用()

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建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用,重置提拨款属于运营费用()
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建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用,重置提拨款属于运营费用()
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判断题
收益法中运营费用包含经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设施设备、装饰装修等的重置提拨款。(  )
答案
判断题
收益法中运营费用包含经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设施设备、装饰装修等的重置提拨款。( )(2013年试题)
A.正确 B.错误
答案
单选题
下列不属于建筑物折旧分类的是()。
A.自然折旧 B.物质折旧 C.经济折旧 D.功能折旧
答案
判断题
对于建筑物耐用年限短于土地使用年限时,先根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限,选用有限年的收益法计算公式,净收益中不应扣除建筑物的折旧和土地取得费用的摊销;然后再加上土地使用权年限超出建筑物耐用年限的土地剩余使用年限价值的现值。
A.对 B.错
答案
单选题
下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。
A.交通拥挤 B.建筑技术进步 C.城市规划改变 D.自然环境恶化
答案
单选题
下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。
A.交通拥挤 B.建筑技术减少 C.城市规划改变 D.自然环境恶化
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,下列费用项目中,属于前期费用及其他费用的有()
A.土地开发费 B.临时设施费 C.地质勘察费 D.文明施工费 E.建筑单位管理费
答案
多选题
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。
A.筹建费 B.规划费 C.工程建设监理费 D.建设单位管理费 E.新型墙体材料专项基金
答案
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企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧() 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧() 房地出租中,()的费用计算与建筑物重置价无关。 土地使用权用于自行开发建造营业用房、办公楼等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧() 采用成本法求取旧建筑物的价格时,首先求取在( )的建筑物重置价格,再计算建筑物的折旧额,将建筑物重置价格减去折旧额,得到估价对象的价值。 在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.( ) 在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.() 企业土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。( ) (2018年真题)运用重置成本法评估房屋建筑物时,下列费用项目中,属于前期费用及其他费用的有(  )。 下列费用中,不属于土地费用的是( )。 哪一类费用不属于运营费用() 房地出租中,()的费用计算一般与建筑物重置价无关。 以下哪种水工建筑物不属于河道整治建筑物() 关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法,正确的有() ()不属于管护设施建筑物。 下列费用中,不属于收益性物业运营费用范围的是()。 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,有关的土地使用权与建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧。( ) 企业取得的土地使用权应作为无形资产核算,一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧() (   )不属于枢纽建筑物。 下列不属于建筑物的是()
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