多选题

甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,甲乙两公司应当如何做?( )

A. 签订书面的转让合同
B. 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C. 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D. 该房地产转让给乙公司后,原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司,由乙公司享有和承担

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多选题
甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,甲乙两公司应当如何做?( )
A.签订书面的转让合同 B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 C.向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 D.该房地产转让给乙公司后,原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司,由乙公司享有和承担
答案
单选题
某大厦内装有六部电梯,大厦归甲公司所有,甲公司委托大厦物业管理方乙公司负责管理大厦内电梯,则下列说法正确的是( )
A.甲公司应当按照安全技术规范的定期检验要求,在安全检验合格有效期届满前1 个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求 B.在电梯使用前或者投入使用后30 日内,乙公司应当向负责特种设备安全监督管理部门进行登记 C.甲公司应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员 D.乙公司应当至少每月对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查
答案
多选题
金色房地产开发公司与金友公司达成转让金色拥有所有权的金色大厦的协议,金友公司要想取得金色大厦所有权,必须不存在下面哪些情形()
A.司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的 B.金色大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押 C.金色大厦已经出租他人,期限为五年 D.金色大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕
答案
主观题
  甲公司是一家股份有限公司。2006年1月,甲公司与乙公司约定共同出资设立一家有限责任公司(丙公司)。甲公司的出资形式是其拥有所有权的三层大厦写字楼(以下简称“
A.A大厦”),折合1000万元人民币。乙公司的出资形式是1500万元人民币。2006年6月,丙公司在当地公司登记机关办理了设立登记。但由于在设立丙公司时,甲公司尚未取得 B.A大厦所占用土地的国有土地使用权证,甲公司就没有在 C.A大厦所在地房产管理部门办理房产变更登记手续。2008年3月15日,丙公司召开董事会作出本公司与丁公司进行新设合并的决定,并根据该决定于2008年3月24日径直登记成立了一家新公司戊。问:(1)你认为,此案例中的甲公司在设立丙公司时是否履行了出资义务?为什么?(2)丙公司与丁公司合并成立戊公司是否符合公司法规定的程序?为什么?
答案
多选题
甲公司转让一座大厦给乙公司,乙公司又转让给了丙公司,丙公司将大厦的名称改为自己公司的名称.甲公司向法院起诉,告丙公司侵犯了大厦的命名权,理由是自己虽然转让了其所有权,但并没有转让命名权,请求判决丙公司恢复原则并承担侵权的损害赔偿责任。对于这个案件的处理,下列专家的说法中说法正确的是( )
A.甲认为对于大厦的命名权我国法律并无明确的规定,法院可以以此为理由,拒绝受理该案件 B.乙认为法院不能以法律存在漏洞为理由拒绝受理案件,法官应该做出裁判 C.丙认为,法官可以运用类推适用的方法,比照我国民法中关于自然人的姓名和法人的名称的规则进行处理 D.丁认为根据责任法定原则,法律责任应当事先由法律规定,对于法无明文规定者一概不能归结责任,因而反对丙的说法,认为法治国家应该禁止一切类推适用
答案
单选题
认为股权是物权中的所有权,在公司中并存着两个所有权,即股东享有所有权,公司法人也享有所有权,并称之为“所有权的二重结构”,这种观点为()。
A.股权所有权说 B.股权占有权说 C.股权债权说 D.股权社员权说
答案
主观题
某甲对一房屋有所有权,任何人就该房屋对甲负有保护其行使所有权的义务。()
答案
判断题
甲公司向乙公司购买一批绿色植物,在签订合同时甲公司提出:《合同法》明确规定“标的物的所有权自标的物交付时起转移”,因此绿色植物的所有权一旦交付其所有权就甲公司所有,双方不能另作其他约定()
答案
单选题
某大厦内甲、乙、两三个公司对大厦的一部电梯拥有共同产权,其中甲公司占50% ,乙公司占30% ,丙公司占20%。三个公司共同委托大厦物业管理方丁公司负责管理电梯,电梯主要由丙公司日常使用。依据《特种设备安全法》, 应向特种设备检验机构提出定期检验申请的单位是()
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.丁公司
答案
主观题
  甲公司是一家股份有限公司。2006年1月,甲公司与乙公司约定共同出资设立一家有限责任公司(丙公司)。甲公司的出资形式是其拥有所有权的三层大厦写字楼(以下简称“A大厦”),折合1000万元人民币。乙公司的出资形式是1500万元人民币。2006年6月,丙公司在当地公司登记机关办理了设立登记。但由于在设立丙公司时,甲公司尚未取得A大厦所占用土地的国有土地使用权证,甲公司就没有在A大厦所在地房产管理部门办理房产变更登记手续。2008年3月15日,丙公司召开董事会作出本公司与丁公司进行新设合并的决定,并根据该决定于2008年3月24日径直登记成立了一家新公司戊。  问:(1)你认为,此案例中的甲公司在设立丙公司时是否履行了出资义务?为什么?  (2)丙公司与丁公司合并成立戊公司是否符合公司法规定的程序?为什么?
答案
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甲公司为一家小型物流公司,办公地点设在一座物流仓储大厦内,大厦产权归属乙公司,大厦内安装了5部货物专用电梯,电梯为丙公司制造,为了节约经费及提高工作效率,甲公司向乙公司租用了一部货物专用电梯。关于甲公司租用和管理电梯过程中,涉及甲 某大厦内甲、乙、丙三个公司对大厦的一部电梯拥有共同产权,其中甲公司占50%,乙公司占30%,丙公司占20%。三个公司共同委托大厦物业管理方丁公司负责管理电梯,电梯主要是由丙公司日常使用。依据《特种设备安全法》,应向特种设备检验机构提出定期检验申请的单位是( ) 某大厦内甲、乙、丙三个公司对大厦的一部电梯拥有其同产权,其中甲公司占50%,乙公司占30%,丙公司占20%。三个公司共同委托大厦物业管理方丁公司负责管理电梯,电梯主要由丙公司日常使用。依据《特种设备安全法》,影响特种设备检验机构提出定期检验申请的单位是( )。 (2015年)某大厦内甲、乙、丙三个公司对大厦的一部电梯拥有共同产权,其中甲公司占50%,乙公司占30%,丙公司占20%。三个公司共同委托大厦物业管理方丁公司负责管理电梯,电梯主要由丙公司日常使用。依据《特种设备安全法》,影响特种设备检验机构提出定期检验申请的单位是( )。 某大厦内甲、乙、丙三个公司对大厦的一部电梯拥有共同产权,其中甲公司占50%,乙公司占30%,丙公司占20%。三个公司共同委托大厦物业管理方丁公司负责管理电梯,电梯主要由丙公司日常使用。依据《特种设备安全法》;影响特种设备检验机构提出定期检验申请的单位是()。 某大厦内甲、乙、丙三个公司对大厦的一部电梯拥有共同产权,其中甲公司占50%,乙公司占30%,丙公司占20%。三个公司共同委托大厦物业管理方丁公司负责管理电梯,电梯主要由丙公司日常使用。依据《特种设备安全法》,应向特种设备检验机构提出定期检验申请的单位是()。 甲公司欲收购 1 栋商贸大厦,在收购前,甲公司委托乙专业机构对该商贸大厦的消防系统, 电气系统特种设备,建筑结构等进行安全评价,收购成功后,甲公司对大厦进行重新改造,又 委托丙专业机构对该改造项目进行安全评价,关于安全评价管理的说法正确的有( )。 甲公司欲收购1 栋商贸大厦,在收购前,甲公司委托乙专业机构对该商贸大厦的消防系统、电气系统、特种设备、建筑结构等进行安全评价,收购成功后,甲公司对大厦进行重新改造,又委托丙专业机构对该改造项目进行安全评,关于安全评价管理的说法正确的有() (2018年)甲公司欲收购1栋商贸大厦,在收购前,甲公司委托乙专业机构对该商贸大厦的消防系统、电气系统、特种设备、建筑结构等进行安全评价,收购成功后,甲公司对大厦进行重新改造,又委托丙专业机构对该改造项目进行安全评价,关于安全评价管理的说法正确的有()。 甲公司为一家小型物流公司,办公地点设在一座物流仓储大厦内,大厦产权归属乙公司,大厦内安装了5部货物专用电梯,电梯为丙公司制造,为了节约经费及提高工作效率,甲公司向乙公司租用了一部货物专用电梯。关于甲公司租用和管理电梯过程中,涉及甲、乙、丙三公司责权关系的说法,错误的是()。 (2018年)甲公司为一家小型物流公司,办公地点设在一座物流仓储大厦内,大厦产权归属乙公司,大厦内安装了5 部货物专用电梯,电梯为丙公司制造,为了节约经费及提高工作效率,甲公司向乙公司租用了一部货物专用电梯。关于甲公司租用和管理电梯过程中,涉及甲、乙、丙三公司责权关系的说法,错误的是( )。 甲公司与乙公司签订一设备买卖合同,约定甲公司保留设备所有权直至乙公司付清货款为止。乙公司未付清货款便将该设备转卖给丙公司,但未交货。后乙公司又将该设备以市价转让并交付给不知情的丁公司。本案中的设备所有权应属于(  )。 2015年甲公司以所有权保留方式出售某汽车给乙公司,并约定:总价款100万,在乙公司付钱全部价款之前,甲公司保留所有权。甲公司将汽车交付给了乙公司,乙公司首期支付价款30万,余款3年内付清。2016年乙公司申请破产被法院受理,下列错误的是()。 甲公司大米和乙公司大米混合到一起形成产品,所有权的取得方式属于() 甲公司欲收购一栋商贸大厦,在收购前,甲公司委托乙专业机构对该商贸大厦的消防系统、电气系统特种设备、建筑结构等进行安全评价,收购成功后,甲公司对大厦进行重新改造,又委托丙专业机构对该改造项目进行安全评价。下列关于安全评价管理的说法中,正确的有() 甲公司承担了A大厦的安装工程,A大厦应依照相关的规定对甲公司进行资质审查,在进行安全资质审查时,甲公司应提供的资料包括()。 2011年9月8日,甲公司与乙公司订立合同,以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定,甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款。10月12日,乙公司交付了20台货车;次日,甲乙双方办理了货车所有权登记。 问:甲公司何时从乙公司处取得货车所有权?并说明理由 甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙。借款到期,甲无力还款,乙有权主张取得房屋所有权,甲应当配合乙办理房屋过户手续() 甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙。借款到期,甲无力还款,乙有权主张取得房屋所有权,甲应当配合乙办理房屋过户手续。( ) 甲与乙约定,甲将其占有使用中的其兄丙所有的楼房一幢连同房屋占用的土地所有权一起卖与乙,并签有书面合同。该合同( )
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