多选题

某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。<br/>该公司在售房前应向王明提供()

A. 商品房预售许可证
B. 业主公约
C. 住宅质量保证书
D. 住宅使用说明书

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单选题
某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。 王明可否要求退房(  )
A.经质检单位核验确定后才可以 B.不可以 C.肯定可以 D.双方协商后可以
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多选题
某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。 该公司预售房屋应具备的条件是(  )。
A.办理预售登记,取得预售许可证 B.取得建设工程规划许可证和施工许可证 C.投入建设资金达项目总投资的25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期 D.办理竣工验收手续
答案
多选题
某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。<br/>该公司预售房屋应具备的条件是()
A.办理预售登记,取得预售许可证 B.取得建设工程规划许可证和施工许可证 C.投入建设资金达项目总投资的25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期 D.办理竣工验收手续
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某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。该公司预售房屋应具备的条件是( )。
A.办理预售登记,取得预售许可证 B.取得建设工程规划许可证和施工许可证 C.投入建设资金达项目总投资的25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期 D.办理竣工验收手续
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某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合词,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。 根据上述资料,回答下列问题: 该公司在售房前应向王明提供( )。
A.商品房预售许可证 B.业主公约 C.住宅质量保证书 D.住宅使用说明书
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某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。 该公司在售房前应向王明提供(  )。
A.商品房预售许可证 B.业主公约 C.住宅质量保证书 D.住宅使用说明书
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某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。<br/>该公司在售房前应向王明提供()
A.商品房预售许可证 B.业主公约 C.住宅质量保证书 D.住宅使用说明书
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某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。l7个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。该公司在售房前应向王明提供( )。
A.商品房预售许可证 B.业主公约 C.住宅质量保证书 D.住宅使用说明书
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某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。 下列选项中,不属于房屋预售的特点的是(  )。
A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系 B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一 C.有一定的风险 D.容易发生各种合同纠纷
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