单选题

王某2021年7月购入一套办公用房,取得增值税普通发票注明金额400万元,税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换,另外支付李某50万元,已知当地确定的契税税率为4%,王某当月应缴纳契税(  )万元。  

A. 17.44
B. 18
C. 16
D. 19.44

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单选题
王某2021年7月购入一套办公用房,取得增值税普通发票注明金额400万元,税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换,另外支付李某50万元,已知当地确定的契税税率为4%,王某当月应缴纳契税(  )万元。  
A.17.44 B.18 C.16 D.19.44
答案
主观题
税务师受理某宾馆2020年5月增值税纳税申报代理。该宾馆系增值税一般纳税人。 按协议预收省外出租的办公用房半年房屋租赁费价税合计436000元,未开具发票。该办公用房为2017年8月购入。已向办公用房所在地税务机关填报《增值税预缴税款表》并预缴税款,取得办公用房所在地税务机关出具的完税凭证。 要求:请计算该业务应确认的销项税额和应预缴的增值税。
答案
单选题
某增值税一般纳税人,2016年7月购置一间办公用房,销售方采取“差额征税”方式开具增值税专用发票载明:金额310万元,税额5万元,在7月增值税纳税申报时,当月该办公用房的允许抵扣的进项税额是()。
A.允许抵扣3万元 B.允许抵扣5万元 C.允许抵扣9万元 D.不允许抵扣
答案
单选题
某增值税一般纳税人,2016年7月购置一间办公用房,销售方采取“差额征税”方式开具增值税专用发票载明:金额310万元,税额5万元,在7月增值税纳税申报时,当月该办公用房的允许抵扣的进项税额是()
A.允许抵扣3万元 B.允许抵扣5万元 C.允许抵扣9万元 D.不允许抵扣
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主观题
税务师受理某宾馆2020年5月增值税纳税申报代理。该宾馆系增值税一般纳税人。<br/>按协议预收省外出租的办公用房半年房屋租赁费价税合计436000元,未开具发票。该办公用房为2017年8月购入。已向办公用房所在地税务机关填报《增值税预缴税款表》并预缴税款,取得办公用房所在地税务机关出具的完税凭证。<br/>要求:请计算该业务应确认的销项税额和应预缴的增值税
答案
单选题
某局办公用房面积不足,打算租用一套民用房办公使用,正确的做法是()。
A.不得租用民房做办公房 B.未经本级政府批准,不得租用为办公用房 C.在平等协商基础上签订租赁协议,报本级政府备案
答案
单选题
2022年11月甲公司购买一处办公用房,取得增值税专用发票注明金额200万元,已知当地规定的契税税率为4%,甲公司购买该办公用房应缴纳契税税额为()。
A.8.72万元 B.7.2万元 C.10万元 D.8万元
答案
单选题
2018年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199 500元。已知增值税征收率为5%;房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式,正确的是( )
A.199 500×(1-5%)×12%=22 743元 B.199 500÷(1-5%)×12%=25 200元 C.199 500×12%=23 940元 D.199 500÷(1+5%)×12%=22 800元
答案
单选题
尚欧公司(增值税一般纳税人)于2019年12月转让位于市区的办公用房,取得不含增值税售房款200万元。该办公用房2015年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,已知该公司选择按简易办法计算增值税,则应纳土地增值税额的增值额是()万元。(当地契税税率4%,不考虑地方教育附加。)
A.173.4 B.170.2 C.162.2 D.96.1
答案
主观题
甲工业企业位于市区,2018年8月转让一处2013年6月购置的办公用房,其购置和转让情况如下:   (1)转让办公用房的产权转移书据上记载的金额为含增值税收入600万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。   (2)2013年6月购置该办公用房时取得发票上注明的价款为80万元,另支付契税款2.4万元。   (3)由于某些原因在转让办公用房时未能取得评估价格。   (其他相关资料:甲工业企业增值税选择简易计税方法计税,产权转移书据印花税税率0.5‰)   要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。   (1)计算该企业转让办公用房应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税。   (2)计算该企业转让办公用房计征土地增值税时允许扣除的金额。   (3)计算该企业转让办公用房的增值额。   (4)计算该企业转让办公用房应缴纳的土地增值税。
答案
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甲工业企业位于市区,2018年8月转让一处2013年6月购置的办公用房,其购置和转让情况如下: (1)转让办公用房的产权转移书据上记载的金额为含增值税收入600万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。 (2)2013年6月购置该办公用房时取得发票上注明的价款为80万元,另支付契税款2.4万元。 (3)由于某些原因在转让办公用房时未能取得评估价格。 (其他相关资料:甲工业企业增值税选择简易计税方法计税,产权转移书据印花税税率0.5‰) 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 、计算该企业转让办公用房应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税。 、计算该企业转让办公用房计征土地增值税时允许扣除的金额。 、计算该企业转让办公用房的增值额。 、计算该企业转让办公用房应缴纳的土地增值税。 (改编)某公司(一般纳税人)2017年8月将上年末购入的一栋自有办公用房出租,并一次性预收两年的不含税租金收入48万,该办公用房9月交付承租人使用,该公司8月应缴纳的增值税为(  ) 甲工业企业位于市区,2020年8月转让一处2015年6月购置的办公用房,其购置和转让情况如下: (1)转让办公用房的产权转移书据上记载的金额为含增值税收入6000万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。 (2)2015年6月购置该办公用房时取得发票上注明的价款为800万元,另支付契税款24万元。 (3)由于某些原因在转让办公用房时未能取得评估价格。其他相关资料:甲工业企业增值税选择简易计税方法计税,产权转移书据印花税税率0.5‰。 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 (1)计算该企业转让办公用房应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税。 (2)计算该企业转让办公用房计征土地增值税时允许扣除的金额。(3)计算该企业转让办公用房应缴纳的土地增值税。 某公司于2011年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2007年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%) 纳税人于2018年12月向开发商购买办公用房一套,2019年5月产权登记时可申请印花税减半征收() .某公司为小规模纳税人,2018年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的不含税租金收入48万元,该办公用房9月交付承租人使用,该公司8月应缴纳的增值税为()。 某街道党委书记高某某执行规定阳奉阴违,明里一套、暗里一套,占用两套办公用房。他违反了哪项具体规定() 某公司为一般纳税人,2016年6月转让闲置办公用房一幢(该办公用房是2015年购置的,购置原价为2700万元),取得转让收入3300万元,采用简易计税方法,该公司2016年6月应纳的增值税为()万元 某公司为一般纳税人,2016年6月转让闲置办公用房一幢(该办公用房是2014年购置的,购置原价为2700万元),取得转让收入3300万元,采用简易计税方法,该公司2016年6月应纳的增值税为()万元。 乙企业2021年11月发生如下业务:(1)购入原材料取得增值税专用发票,注明价款5000元、增值税650元。 2019年4月,甲企业转让2015年10月购置的一处办公用房,转让时全部交易价格(含增值税)240万元,不能提供取得不动产时的发票,契税凭证上注明契税税额为6万元,当地契税税率3%,则甲企业转让办公用房应纳增值税为()万元。(该企业选择简易计税方法计税) 某公司于2019年8月购入5000平方米写字楼作为办公用房,取得销售方增值税专用发票上注明税款为400万元,已做固定资产入账。该公司当月可以抵扣增值税进项税额是()万元。 甲工业企业位于市区,2018年8月转让一处2013年6月购置的办公用房,其购置和转让情况如下: (1)转让办公用房的产权转移书据上记载的金额为含增值税收入600万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。 (2)2013年6月购置该办公用房时取得发票上注明的价款为80万元,另支付契税款2.4万元。 (3)由于某些原因在转让办公用房时未能取得评估价格。 (其他相关资料:甲工业企业增值税选择简易计税方法计税, 某公司于2014年8月转让位于市区的办公用房,取得售房款200万元。该办公用房2010年1月购入,购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格,应纳土地增值税额的增值额是()。(当地契税税率4%,不考虑地方教育附加) 2021 年 7 月,王某出租一处住房,预收半年租金 840000 元,王某收取租金应缴纳增值税( )元。 甲公司为小规模纳税人,2020年1月发生增值税应税销售行为128万元,其中销售自用办公用房取得收入120万元,销售货物取得收入8万元,应()。 机构所在地在A 市的甲企业是增值税一般纳税人,2020 年5 月将位于B 市的一处办公用房(系2017 年1 月取得)出租,收取含税月租金40000 元,则甲企业应在B 市预缴增值税( )元。 甲公司为增值税一般纳税人,于2019年10月15日购入一层写字楼作为公司办公用房,取得的增值税专用发票上注明的税额为600万元,则该笔业务甲公司2019年可以抵扣进项税额的下列计算中,正确的是()。 建设银行营业办公用房购建管理规定,实施整体性新购建营业办公用房,原有营业办公用房()。 某公司于2019年8月购入5000平方米办公用房(该项目为营改增后新项目),取得销售方开具的增值税专用发票上注明不含税价款4000万元,已做固定资产入账,发票已于8月份查询无误。该公司增值税正确处理是( )。
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