从境外汇入购房款的,应持下列文件向外汇指定银行申请,外汇指定银行进行真实性审核确认后,将购房外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户()
A. 商品房销售合同或预售合同;
B. 境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明;
C. 房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明;
D. 房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
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