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交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:()
单选题
交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:()
A. 1241.8万元
B. 758.2万元
C. 1379.1万元
D. 2000万元
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单选题
交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:()
A.1241.8万元 B.758.2万元 C.1379.1万元 D.2000万元
答案
主观题
假设选定的比较宗地的价格每平方米为2000元,个别因素条件指数为1.30,而待估土地个别因素条件为1.50,如何进行个别因素条件修正?
答案
单选题
某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为每平方米()元。
A.250 B.500 C.1000 D.2000
答案
单选题
某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表:可比案例宗地地价为每平方米4700元,容积率为1.8,待估宗地规划的容积率为1.0,经容积率修正后的可比实例价格最接近于元/平方米()
A.2500 B.2937.5 C.2430.5 D.3588.46
答案
单选题
运用市场法评估房地产时,若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元,土地使用 年期为40年,而待估宗地的土地使用年期为20 年,土地资本化率为10%,经土地使用年期修正后的比较案例地价最接近于()元/平方米。
A.1000 B.1300 C.1600 D.1740
答案
多选题
城镇土地使用税中,每平方米土地年税额为0.6至12元的包括()。
A.建制镇 B.小城市 C.县城 D.中等城市 E.工矿区
答案
单选题
城镇土地使用税在中等城市按每平方米()元征收。
A.0.5~10 B.0.4~8 C.0.3~6 D.0.2~4
答案
多选题
不属于每平方米土地年税额为0.6~12元的有()。
A.大城市 B.小城市 C.县城 D.中等城市 E.工矿区
答案
单选题
城镇土地使用税在中等城市按每平方米()元征收
A.1.5~30 B.1.2~24 C.0.9~1.8 D.0.6~12
答案
单选题
比较案例成交地价每平方米400元,对应使用权年期为40年,而待估宗地出让年期为30年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为()元/m。
A.300 B.377.6 C.420.3 D.423.7
答案
热门试题
如果规定每平方米土地征多少土地使用税,这种税率属于( )。
适用0.4元~8元每平方米城镇土地使用税税率的地区是()
经济落后地区的一块土地,原来1500平方米,4月1日重新核定为2000平方米,每平方米0.9元,按最高比例降低,应补缴的土地使用税()元。
城镇土地使用税采用定额税率,中等城市为每平方米()元。
城镇土地使用税采用定额税率,小城市为每平方米()元。
县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
已知某大城市有一面积为2000平方米的土地,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,则其每年应缴纳的城镇土地使用税为( )。
中等城市的土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
小城市土地使用税为每平方米的年幅度税额( )元。
大城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。
中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。
大城市的土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。
某企业占用土地面积为 10000 平方米,当地规定的城镇土地使用税税率为每平方米 5 元,则应交城镇土地使用税为( )元。
大城市土地使用税每平方米年税额为()。
工矿区的城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。
某企业占用土地面积16000平方米,经税务部门核定,该土地每平方米税额为5元,则该企业全年应缴纳的土地使用税()万元。
某坐落在某县城,其土地上记载土地面积10000平方米,其中幼儿园占地1000平方米、子弟学校占地1500平方米、厂内绿化占地2000平方米;2013年4月征用的非耕地1500平方米建厂房;2014年5月新征用的耕地2000平方米建造厂房。2014年应缴纳城镇土地使用税()元。(假设的土地每平方米3元)
县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。
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