毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（ ）
A. 方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B. 由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C. 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D. 忽略了房地产租金以外的收入
E. 相对全面一些
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毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（ ）
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 D.忽略了房地产租金以外的收入 E.相对全面一些
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毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）。
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.由于在同一市场，同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 D.忽略了房地产租金以外的收入 E.毛租金乘数从表格中容易获得
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毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）
A.对 B.错
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毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。()
答案
毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 ( )
A.正确 B.错误
答案
毛租金乘数法一般用于适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 （ ）
答案
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。
A.计算简便 B.省略了房地产租金以外的收入 C.比较客观 D.省略了不同房地产空置率和运营费用的差异 E.避免多次测算可能产生的误差
答案
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。(2007年真题)
A.计算简便 B.省略了房地产租金以外的收入 C.比较客观 D.省略了不同房地产空置率和运营费用的差异 E.避免多次测算可能产生的误差
答案
潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。( )
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某一风向在一年或一个月中出现的频率常用（）表示
A.威布尔分布 B.瑞利分布 C.风向玫瑰图 D.以上三种都可以
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直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）
直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。
直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法（）
某一风向在一年或一个月中出现的频率通常用（）表示
将款项和证券等金融工具的交割放在成交后的某一约定时间（如一个月、两个月、三个月或半年等，一般在一个月以上、一年之内）进行的市场是（）
毛租金乘数法的优点是（）。
毛租金乘数法的优点是（）。
毛租金乘数法的优点是( )。
将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为收益乘数法。
将款项和证券等金融工具的交割放在成交后的某一约定时间（如一个月、两个月、三个月或半年等，一般在一个月以上、一年之内）进行的市场是（ ）。
毛租金乘数法的优点包括（）。
（ ）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。
将款项的交割放在某一约定时间，如一个月两个月、三个月，是（）。
如果想要对比某两段时间销售的未来某一个月的某行程的销量情况，在DDS中应选以下哪些项（）
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公司如果要额外支付李某一个月经济补偿金应该支付的金额是（）。
在持续的基础上针对一个特定的未来期间——当一个月、季度或年结束时再加入未来的一个月、季度或年的预算方式称为（）
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间估价人员可以任意假定。（）
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间估价人员可以任意假定（）
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