多选题

下列关于房地产代理合同的表述中,正确的有( )。(2008年真题)

A. 房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B. 房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下,为委托人买到最好的房地产
C. 房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D. 房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E. 房地产代理合同是指定代理合同

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多选题
下列关于房地产代理合同的表述中,正确的有( )。(2008年真题)
A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下,为委托人买到最好的房地产 C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 E.房地产代理合同是指定代理合同
答案
多选题
下列关于房地产代理合同的表述中,正确的有()。
A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下,为委托人买到最好的房地产 C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 E.房地产代理合同是指定代理合同
答案
多选题
下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中,正确的有( )。(2008年真题)
A.在房地产居间业务中,房地产经纪机构是中间人 B.在房地产居间业务中,房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C.在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
答案
单选题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。(2008年真题)
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
答案
单选题
关于房地产居间合同与代理合同的表述,正确的是( )。
A.居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B.房地产经纪人能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人 C.代理人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托,向一方或相对两方委托人提供居间服务 D.居间人只能接受一方委托人的委托代理事务,国家法律没有有关居间人可以同时接受相对两方委托人的委托居间义务的解释
答案
多选题
下列关于房地产居间合同的表述中,正确的有( )。(2008年真题)
A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性,只有交易达成,委托人才有向经纪人支付报酬的义务 B.居间合同中,房地产经纪人只能接受相对两方的委托 C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务 D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人 E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务
答案
单选题
根据房地产代理合同中委托人的义务,委托人( )。(2008年真题)
A.不承担处理事务过程中的不利后果 B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用 C.负有支付房地产经纪人报酬的义务 D.承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任
答案
单选题
谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是( )。(2008年真题)
A.尽管合同授权指示条款是指令式的,但谢某认为房地产市场瞬息万变,出于对委人利益最大化的考虑,可以视具体情况处理业务 B.只要能够完成代理合同约定的服务事项,由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以 C.房地产交易对委托人十分重要,因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告 D.谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人
答案
多选题
房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。
A.法定代理 B.指定代理 C.商事代理 D.委托代理 E.经营代理
答案
单选题
下列关于房地产代理合同的说法中,不正确是( )。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同 B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金 C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系 D.违约方未依法被免除责任的,守约方仍然可以依法追究其违约责任
答案
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下列关于房地产代理合同的说法中,不正确的是( )。 在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。(2011年真题) 下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。(2008年真题) 下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。(2008年真题) 下列关于完全竞争的房地产市场的表述,正确的是( )。(2008年真题) 可以签订房地产代理合同或者房地产居间合同依据是() 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。(2008年真题) 下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中,正确的有( )。(2008年真题) 下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。(2007年真题) 下列关于房地产抵押合同的表述中,正确的有( )。(2007年真题) 房地产代理合同的特征有()。 乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有()。 下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。(2008年真题) 在房地产代理合同中,房地产经纪人有( )的义务。 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是()。 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是(  )。 下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是( )。(2008年真题) 为避免房地产代理经济纠纷,房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。 关于投资性房地产2008年的会计处理,下列说法中正确的有() 房地产居间合同和代理合同的分类标准是()。
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