单选题

甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,不动产登记机构应当如何登记()

A. 凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据,可以直接办理房屋出售转移登记
B. 凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C. 凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D. 应当先将房屋登记到甲的名下后,再办理甲与乙的房屋出售转移登记

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单选题
甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,不动产登记机构应当如何登记()
A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据,可以直接办理房屋出售转移登记 B.凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记 C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记 D.应当先将房屋登记到甲的名下后,再办理甲与乙的房屋出售转移登记
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单选题
甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,不动产登记机构应当如何登记()
A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据,可以直接办理房屋出售转移登记 B.凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记 C.凭甲乙买卖合同公证书 D.应当先将房屋登记到甲的名下后,再办理甲与乙的房屋出售转移登记
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单选题
某房屋为甲乙夫妻共有,甲于多年前离家出走,一直无法联系,据说已去世,但无确切证据,因此元法出具死亡证明。现乙欲将房屋出售,为此,乙向人民法院申请宣告甲死亡,在人民法院作出了甲的死亡宣告判决后,乙将房屋出售给丙。一年后,甲重新出现,则()。
A.甲无权要求任何补偿 B.乙应给予甲适当补偿 C.丙应给予甲适当补偿 D.丙应返还房屋
答案
单选题
甲有一套房屋需要出售,由于时间紧张,与乙签订协议,由乙全权代理房屋出售事宜。此代理属于()。
A.法定代理、直接代理 B.委托代理、本代理 C.指定代理、复代理 D.委托代理、间接代理
答案
单选题
张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院予以支持的情形是( )。
A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士 B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租 C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租 D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15日内未明确表示购买
答案
多选题
张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有()。
A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士 B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租 C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租 D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15日内未明确表示购买
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多选题
张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有
A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士 B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租 C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租 D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15曰内未明确表示购买
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多选题
甲将一套房屋抵押给乙,并办理了抵押登记。此后,甲未经乙同意,又将房屋出租给丙,租期5年。现乙行使抵押权拍卖该房屋。对此,下列表述正确的是()
A.若该房屋被丁购得,丙有权要求丁继续履行甲、乙间的房屋租赁合同 B.若该房屋被丁购得,丙无权要求丁继续履行甲、乙间的房屋租赁合同 C.在丁拍卖房屋时,若丙、丁的出价相同,丙享有优先购买权 D.在丁拍卖房屋时,即使丙、丁的出价相同,丙也不再享有优先购买权
答案
单选题
某县人民法院对甲公司和乙银行贷款纠纷一案进行了调解,但没有达成协议。人民法院随后通过开庭方式审理了此案,并作出判决。在法院宣判后,判决书没有送达之前,甲方向人民法院又提出调解的要求,人民法院对此应()。
A.审判员可以组织甲、乙两人进行调解,并调解方式结案 B.审判员应当组织甲、乙两人进行调解,并以调解方式结案 C.在征求乙方的意见后,再决定是继续调解还是送达判决书 D.审判员仍应送达判决书
答案
多选题
甲、乙夫妻共有一套住房,登记在甲的名下,2020年4月1日,因感情不和,乙向人民法院起诉离婚,人民法院依法判决离婚,并将房屋判归乙一人所有,本判决自5月10日生效,乙于6月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记。之后乙不想再居住该房屋,准备将房屋卖给丙。根据物权法律制度的规定,下列表述中,符合法律规定的有()
A.该房屋在2020年6月20日之前属于夫妻共同共有 B.乙于2020年5月10日取得房屋的全部所有权 C.乙于2020年6月20日取得房屋的全部所有权 D.乙将房屋再卖给丙,则需要按规定办理登记手续,丙才能取得房屋的物权
答案
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某市中级人民法院对某甲诉某乙侵占房屋,甲请求乙赔礼道歉,返还其出租给乙的房屋。法院作出二审判决,责令乙在判决生效之日起15日内向甲赔礼道歉,返还房屋,并承担该案的诉讼费。判决生效15日后,乙既未向人民法院缴纳诉讼费,也未向甲赔礼道歉和返还房屋,甲向人民法院申请强制执行。下列哪种措施是法院不能采取的执行措施?() 某市中级人民法院对某甲诉某乙侵占房屋,甲请求乙赔礼道歉,返还其出租给乙的房屋。法院作出二审判决,责令乙在判决生效之日起15日内向甲赔礼道歉,返还房屋,并承担该案的诉讼费。判决生效15日后,乙既未向人民法院缴纳诉讼费,也未向甲赔礼道歉和返还房屋,甲>向人民法院申请强制执行。下列哪种措施是法院不能采取的执行措施() 甲县人民法院将某案件移送乙县人民法院管辖,乙县人民法院认为该案应由丙县人民法院管辖,乙县人民法院应当 ( ) 甲公司诉乙公司侵权纠纷一案由某人民法院审理。在下列哪些情形下,人民法院可以缺席判决?() 甲公司诉乙公司侵权一案,市中级人民法院作出二审判决后,甲公司发现重要证据,向省高级人民法院申请再审。省高级人民法院受理后,在再审过程中,甲、乙公司达成了调解协议,此时对中级人民法院判决如何处理?() 甲公司诉乙公司侵权一案,市中级人民法院作出二审判决后,甲公司发现重要证据,向省高级人民法院申请再审。省高级人民法院受理后,甲乙公司达成了调解协议,此时对中级人民法院判决如何处理’:( ) 甲为乙订做了一套高档家具,事前,双方约定甲不得行使留置权.但家具完工后,乙无力支付加工费,甲欲将家具卖掉以抵乙的债务,乙诉至法院.人民法院应当支持甲的主张。 甲县人民法院发现自己对某案件无管辖权,遂将案件移送乙县人民法院,乙县人民法院认为该案应由丙县人民法院管辖,乙县人民法院应当() 某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售,另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为()。 某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售,另一套房屋以盈利30%的价格出售。哪么该房地产公司从中获利约为()。   某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售,另一套房屋以盈利30%的价格出售。哪么该房地产公司从中获利约为()。 北京A区甲公司与上海B区乙公司因合同纠纷诉至人民法院,A区人民法院判决乙公司向甲公司赔偿损失10万元,判决生效后,乙未自动履行,甲公司向A区人民法院申请执行。A区人民法院立案后,委托乙公司所在地B区人民法院代为执行。B区人民法院接到委托执行书后,发现乙公司早已资不抵债,无财产可执行,对此正确的处理方式是( )。 甲、乙两公司因合同纠纷对簿公堂。人民法院判决乙公司赔偿甲公司损失30万元。乙公司拒不履行生效判决。经甲公司申请,人民法院决定对乙公司的机器设备实行扣押并拍卖。此时丙公司向人民法院提出执行异议,声称作为执行标的物的机器设备已经于人民法院判决生效次日由乙公司转让于他。经查,丙公司所言情况属实。则人民法院应当:( ) 甲将自有房屋一套出租给乙,租期2年。1年以后,甲由于急需用钱,欲将该房屋出售给丙。根据《民法典》,下列表述中正确的是() 甲企业与乙企业发生了合同纠纷,经过审理,人民法院作出判决:甲企业向乙企业承担相应的违约责任。甲企业仍然拒绝执行判决,此时乙企业向A人民法院提出强制执行申请,A人民法院依法查封了甲企业中100吨的货物。同时,B人民法院受理了其他债权人提出的对甲企业的破产申请,针对A人民法院的强制执行程序,下列说法正确的是()。 甲企业与乙企业发生了合同纠纷,经过审理,人民法院作出判决:甲企业向乙企业承担相应的违约责任。甲企业仍然拒绝执行判决,此时乙企业向A人民法院提出强制执行申请,人人民法院依法查封了甲企业中100吨的货物。同时,B人民法院受理了其他债权人提出的对甲企业的破产申请,针对A人民法院的强制执行程序,下列说法正确的是()。 甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记;5月1日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时间届至,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中,正确的是( )。 甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记;5月1日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时间届至,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中,正确的是(  )。 甲将名下的一套住房出售给乙,可能涉及的税收包括() 甲将一套房屋出租给乙。乙承租后,未经甲的同意,就将房屋转租给了丙。3个月后,甲未通知乙,将房屋出卖给了善意的丁。关于本案,下列哪些说法是错误的()
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