单选题

(一) 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。 如果虹云物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。

A. 可以直接提高物业服务费的标准
B. 可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出
C. 可以减少法定税费的支出
D. 可以降低物业服务水平以节约开支

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单选题
(一) 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。 虹云物业公司的亏损应()。
A.由虹云物业公司自行承担 B.由飞路花园住宅小区的业主共同承担 C.由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决 D.由虹云物业公司承担,但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
答案
单选题
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应()。
A.由虹云物业公司自行承担 B.由飞路花园住宅小区的业主共同承担 C.由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决 D.由虹云物业公司承担,但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
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多选题
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有()特征。
A.物业服务企业固定成本的比例较高 B.人工成本占总成本的比例较高 C.物业服务企业成本费用可预测性比较强 D.风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的
答案
多选题
(一) 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。 采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有()特征。
A.物业服务企业固定成本的比例较高 B.人工成本占总成本的比例较高 C.物业服务企业成本费用可预测性比较强 D.风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的
答案
单选题
(一) 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。 如果虹云物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。
A.可以直接提高物业服务费的标准 B.可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出 C.可以减少法定税费的支出 D.可以降低物业服务水平以节约开支
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多选题
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括()。
A.物业服务成本 B.物业服务企业的酬金 C.法定税费 D.物业服务企业的利润
答案
多选题
(一) 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。 采用包干制,则物业服务费的计费包括()。
A.物业服务成本 B.法定税费 C.物业服务企业利润 D.物业服务支出 E.物业服务支出
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住宅小区物业管理主体由()组成。
A.业主和业主大会 B.业主委员会和物业管理公司 C.政府相关部门 D.房地产开发建设单位
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多选题
住宅小区物业管理主体由组成。*()
A.业主和业主大会 B.业主委员会物业管理公司 C.政府相关部门 D.房地产开发建设单位
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多选题
住宅小区物业管理主体由()组成
A.业主和业主大会 B.业主委员会和物业管理公司 C.政府相关部门 D.房地产开发建设单位 E.居委会
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飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。评标委员会的下列做法中,错误的有()。 住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。该房地产开发公司发布的招标文件须载明的事项不包括()。 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。该房地产开发公司发布的招标文件须载明的事项不包括()。 住宅小区物业管理是()过程。 住宅小区物业管理是()过程。 在出售住宅小区房屋前,应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理,并与其签订物业管理合同的是() 在出售住宅小区房屋前,应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理,并与其签订物业管理合同的是() 住宅小区物业管理公司实行()的服务原则。 号称“深圳市物业管理第一村”的是()“东湖丽苑”商品住宅小区。由()物业管理公司实施对该小区的物业管理工作。 ()是住宅小区物业管理的难题之一。 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务(),以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。 住宅小区物业管理的主要对象是()。 住宅小区中的物业管理主要包括()方面。 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国()根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》。 全国城市物业管理示范住宅小区每()年进行一次复检。 狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理,既是指新建住宅小区的整个区域管理,也是指经过改造后的老新村和()住宅的管理。 北馨花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于(  )。 在一级普通住宅小区物业管理服务标准中,物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是() 住宅小区物业管理的动态管理指的就是状态化管理。()
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