2011年8月，甲公司与乙公司协商，甲公司以一栋建筑物换入乙公司的一批材料和一台设备。已知甲公司换出建筑物的原值为300000元，已提折旧15000元，已提固定资产减值准备5000元，公允价值为250000元。乙公司换出原材料的不含增值税的公允价值和计税价格相等，均为100000元，增值税税率为17%;换出设备的原值为200000元，已计提折旧20000元，未计提减值准备，公允价值为103000元。另外乙公司支付给甲公司现金12490元，假定该项非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产的公允价值能够可靠计量。不考虑增值税以外的其他相关税费，增值税税率为17%。则甲公司换入资产的成本总额以及原材料的入账价值分别是（ ）。
A. 203000元;92273元
B. 220000元;92273元
C. 203000元;100000元
D. 220000元;100000元
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甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区，土地性质为出让工业用地。厂区围墙内建有5栋建筑物，其中，一栋办公用房，建筑面积为2000㎡；两栋生产车间，建筑面积均为1500㎡；锅炉房和门卫房各一栋，建筑面积分别为200㎡、30㎡。2014年11月甲公司因筹措资金需要向银行申请了抵押贷款，还款方式为按月等额还款，还款期限至2018年12月。2015年10月甲公司将厂区全部出租给乙公司使用，租期10年，每年租金固定不变。乙公司承租后经甲公司同意临时加建了一栋职工宿舍楼。2016年7月，甲公司因债务问题拟转让该厂区。若甲公司抵押贷款时以整体房地产作为抵押物，最适宜采用的估价方法为（ ）。
A.比较法和收益法 B.成本法和假设开发法 C.比较法和成本法 D.收益法和成本法
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2014年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用+租赁期限1年.2015年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有（）
A.售后回租应缴纳不动产租赁业务增值税 B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税 C.甲公司回购办公楼应缴纳契税 D.甲公司签订合同应缴纳印花税 E.乙公司签订合同应缴纳印花税
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2012 年 8 月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限 1 年。2013 年 9 月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有（ ）。
A.甲公司出售办公楼应缴纳营业税 B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税 C.甲公司回购办公楼应缴纳契税 D.甲、乙公司签订合同应缴纳印花税
答案
2018年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年，2018年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有（）
A.售后回租应缴纳不动产租赁业务增值税 B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税 C.甲公司回购办公楼应缴纳契税 D.甲公司签订合同应缴纳印花税 E.乙公司签订合同应缴纳印花税
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甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议，将其一栋办公楼出租给乙公司，租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司，以赚取租金差价，租期3年。则下列说法中不正确的是（）
A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算 D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
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甲公司与乙公司于2016年1月8日签订经营租赁协议，将其一栋办公楼出租给乙公司，租期5年。2016年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司，以赚取租金差价，租期3年。则下列说法中不正确的是（）。
A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算 D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
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甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议，将其一栋办公室出租给乙公司租期5年。201 5年8月8日乙公司又将该办公室经营租赁给丙公司，以赚取租金差价，租期3年。则下列说法中不正确的是（）
A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算 C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算 D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
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甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？（ ）[2007年真题]
A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
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甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区，土地性质为出让工业用地。厂区围墙内建有5栋建筑物，其中，一栋办公用房，建筑面积为2000㎡；两栋生产车间，建筑面积均为1500㎡；锅炉房和门卫房各一栋，建筑面积分别为200㎡、30㎡。2014年11月甲公司因筹措资金需要向银行申请了抵押贷款，还款方式为按月等额还款，还款期限至2018年12月。2015年10月甲公司将厂区全部出租给乙公司使用，租期10年，每年租金固定不变。乙公司承租后经甲公司同意临时加建了一栋职工宿舍楼。2016年7月，甲公司因债务问题拟转让该厂区。若甲公司抵押贷款时以部分房地产作为抵押物，最适宜作为抵押物的是（ ）。
A.5栋共计5230㎡的建筑物 B.10000㎡土地使用权 C.锅炉房和门卫房的建筑物及其分摊的土地使用权 D.生产车间的建筑物及其分摊的土地使用权
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甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（ ）
A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过16米的建筑
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甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列说法正确的是( )。
甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。
2011年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定：甲公司将
甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区，土地性质为出让工业用地。厂区围墙内建有5栋建筑物，其中，一栋办公用房，建筑面积为2000㎡；两栋生产车间，建筑面积均为1500㎡；锅炉房和门卫房各一栋，建筑面积分别为200㎡、30㎡。2014年11月甲公司因筹措资金需要向银行申请了抵押贷款，还款方式为按月等额还款，还款期限至2018年12月。2015年10月甲公司将厂区全部出租给乙公司使用，租期10年，每年租金固定不变。乙公司承租后经甲公司同意临时加建了一栋职工宿舍楼。2016年7月，甲公司因债务问题拟转让该厂区。甲公司转让该厂区时，评估其转让价值的内涵为（ ）。
（本题涉及的考点2017年教材已删除）2012年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年。2013年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有（）。
2×19年1月1日甲公司（卖方兼承租人）以货币资金2400万元的价格向乙公司（买方兼出租人）出售一栋建筑物，交易前该建筑物的账面原值是24 00万元，累计折旧是400万元。该建筑物在销售当日的公允价值为3600万元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该建筑物18年的使用权（全部剩余使用年限为40年），年租金为200万元，于每年年末支付，租赁期满时，甲公司将以100元购买该建筑物。<br/>
甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付 100 万元，乙公司在 20 年内不在自己厂区建造 6 米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋 8 米高的厂房。下列哪一选项是正确的？
甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积24000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例分别1：2：3，建筑物所在地城镇土地使用税税额为4元/平方米。甲、乙两公司每年应分别缴纳城镇土地使用税（ ）。
甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。
甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2012年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于2012年9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（）。
甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2006年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（)。
甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于2020年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司（）
甲公司与乙公司（建筑企业）于2011年4月签订了一份买卖合同,约定2011年8月30日由甲向乙提供建筑用水泥80t。同年5月初,甲公司所在地发生洪水灾害,甲公司未将灾情之事通知乙公司。同年8月底,乙公司催促交货,甲公司未交。同年9月30日,甲公司发货,同时致函乙公司,表明因受水灾而致迟延交货事实。乙公司因延期收到水泥而影响工程进度,被发包方扣罚工程款2万元。有关该案的正确表述是（）
甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为100 万元。该建筑物的成本为60 万元，乙公司在合同开始日即取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付了5% 的保证金5 万元，并就剩余95% 的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可重新拥有该建筑物，即使收回的建筑物不能涵盖所欠款项的总额，甲公司也不能向乙公司索取进一步的赔偿。乙公司计划在该建筑物内开设一家餐馆。在该建筑物所在的地区，餐饮行业面临激烈的竞争，但乙公司缺乏餐饮行业的经营经验。乙公司计划以该餐馆产生的收益偿还甲公司的欠款，除此之外并无其他的经济来源，乙公司也未对该笔欠款设定任何担保。下列关于甲公司对其销售的建筑物的账务处理，说法正确的是（）
甲、乙公司为增值税一般纳税人，销售材料和设备适用的增值税税率为16%，销售房屋建筑物适用的增值税税率为10%。甲公司与乙公司协商，甲公司以一栋建筑物换入乙公司的一批材料和一台设备。已知甲公司换出建筑物的原值为300万元，已计提折旧10万元，已计提固定资产减值准备5万元，公允价值为320万元。乙公司换出材料的成本为90万元（未计提存货跌价准备），公允价值为100万元；换出设备的原值为250万元，已计
乙公司为建筑公司，为甲公司的某建筑物建设与甲公司签订建设工程施工合同。经甲同意，乙将该工程主体结构的施工分包给丙建筑公司。以下说法错误的是：( ）
甲公司2011年4月1日与乙公司签订资产置换协议，以一栋办公楼换取乙公司所持有的A公司股权。甲公司换出固定资产账面价值为1800万元，公允价值2000万元，发生直接相关费用20万元。经过置换取得甲公司持有A公司8%的股权份额且无重大影响，交易日A公司可辨认净资产公允价值为23000万元。投资后至2011年12月31日A公司实现净利润2100万元，2011年12月31日甲公司应确认该项长期股权投资的
甲公司与乙公司签订租赁合同，合同约定甲公司将其一栋厂房经营租赁给乙公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的1%收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税( )元。
甲公司与乙公司签订租赁合同，合同约定甲公司将其一栋厂房经营租赁给乙公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的l％收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税( )元。
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