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成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法()

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成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。( )
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成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法()
答案
单选题
运用成本法估价一般分为4个步骤:①计算成本价值;②测算重置成本或重建成本;③测算折旧;④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是( )。
A.④②③① B.①②③④ C.①③②④ D.④②①③
答案
单选题
房地产估价的基本方法中,()是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。
A.成本法 B.比较法 C.估价法 D.折旧法
答案
判断题
建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本()
答案
判断题
建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本()
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多选题
关于重置成本和重建成本说法正确的是()。
A.重建成本适用在特殊有保护价值建筑物评估 B.重置成本比重建成本高 C.重置成本适用在普通建筑物建筑物评估 D.重建成本=重置成本
答案
单选题
重置成本的出现是技术进步的必然结果,也是“替代原理”的体现,重置成本通常 ( )重建成本。
A.低于 B.等于 C.高于 D.高于或等于
答案
判断题
成本法包括账面净值法、账面价值法和重置成本法。
答案
单选题
成本法包括(  )。Ⅰ.账面价值法Ⅱ.平均成本法Ⅲ.重置成本法Ⅳ.收益现值法
A.Ⅰ、Ⅲ B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C.Ⅱ、Ⅲ D.Ⅱ、Ⅳ
答案
热门试题
成本法主要包括(  )和更新重置成本法。 征地拆迁影响的企业资产评估,采用重置成本法,关于重置成本法正确的是()。 重置成本法包括() 重置成本法中,待评估资产价值等于(  )。 重置成本法特别适宜在评估()的评估对象。 采用成本法评估外购无形资产,测算其重置成本可以采用的方法有() 采用成本法评估自创无形资产,测算其重置成本可以采用的方法有( )。 重置成本法与现行市价法的区别在于重置成本() 用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是() 用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是( )。 成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。() 成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。() 重置成本法较适合价值较低的车辆评估() 重置成本是现在时点的成本,它强调站在企业主体角度,以投入到某项资产上的价值作为重置成本。 重置成本是过去时点的成本,它强调站在企业主体角度,以投入到某项资产上的价值作为重置成本。 重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。() 成本法包括()。<br/>Ⅰ.账面价值法<br/>Ⅱ.平均成本法<br/>Ⅲ.重置成本法<br/>Ⅳ.收益现值法 对于重置成本法,有公式() 重置成本法主要是指() 重置成本法是在现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的(),估算资产价值的方法。
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