材料
甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有（）。
A. 首次购房人贷款首付款为30%
B. 首次购房人的贷款利率为基准利率
C. 还款方式有等额本息和等额本金两种
D. 等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层
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若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有（）。
A.首次购房人贷款首付款为30% B.首次购房人的贷款利率为基准利率 C.还款方式有等额本息和等额本金两种 D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层
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甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有（ ）。
A.首次购房人贷款首付款为30% B.首次购房人的贷款利率为基准利率 C.还款方式有等额本息和等额本金两种 D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层
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甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。<br>若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述
A.首次购房人贷款首付款为30% B.首次购房人的贷款利率为基准利率 C.还款方式有等额本息和等额本金两种 D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层
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甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的
A.首次购房人贷款首付款为30％ B.首次购房人的贷款利率为基准利率 C.还款方式有等额本息和等额本金两种 D.等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层
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个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（ ）。
A.《物权法》规定了可以抵押的财产 B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖变卖财产的价款优先受偿 C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品 D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的经贷款银行认可的符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
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个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（ ）。
A.《担保法》规定了可以抵押的财产 B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿 C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品 D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
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个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法（）
A.作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产 B.国有的土地使用权不得抵押 C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物 D.抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
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房地产经纪人员代办存量房商业抵押贷款需要购房人提交（ ）。
A.房屋买卖合同 B.身份证明 C.婚姻关系证明 D.收入证明 E.房屋建筑质量证明
答案
个人住房抵押贷款代办服务的内容包括（）。
A.查询买方征信 B.前往登记部门办理登记 C.拟定贷款方案 D.协助准备贷款申请材料 E.协助办理贷款申请手续
答案
房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）
A.房屋买卖合同 B.身份证明 C.婚姻关系证明 D.收入证明 E.房屋建筑质量证明
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房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）。
下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是（）。
下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。
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个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）
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存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供（）。
存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。
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办理贷款抵押时，抵押人与商业银行应当以何种形式订立抵押合同（）
关于二手房商业抵押贷款的说法，下列各项正确的是（）
根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》，下列房产不得抵押的是（）
根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》，办理个人商业用房抵押贷款过程中，调查人要对借款申请人拟提供的抵押担保进行现场核实，核实要点包括（）
贷款银行不应再为土地已被抵押的项目提供商品房销售贷款。（）
房地产抵押贷款代办、房地产登记手续代办属于房地产经纪机构所提供的基本服务的内容()
商业银行贷款抵押的风险包括（）
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