多选题

评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时,选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括( )。

A. 评估目的
B. 数据来源
C. 评估对象的具体情况
D. 评估人员的专业素质
E. 资料收集情况

查看答案
该试题由用户164****57提供 查看答案人数:26073 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户164****57提供 查看答案人数:26074 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
多选题
评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时,选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括( )。
A.评估目的 B.数据来源 C.评估对象的具体情况 D.评估人员的专业素质 E.资料收集情况
答案
单选题
投资性房地产公允价值评估的前提是( )。
A.该资产处于最佳用途 B.该资产所处的市场是公平的 C.该资产能够产生收益 D.该资产能够用货币计量
答案
单选题
注册资产评估师执行投资性房地产评估业务,应当具备()。
A.注册会计师资格 B.注册房地产估价师资格 C.投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力 D.资深资产评估师资格
答案
多选题
投资性房地产公允价值评估中,关于评估基准日确定的说法,错误的有()
A.必须是资产并购日 B.必须是投资性房地产转换日 C.由委托人合理确定 D.必须是资产负债表日 E.可根据是否便于评估而任意确定
答案
单选题
注册评估师应关注投资性房地产评估的(),根据自身的专业知识和经验,审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。
A.使用性 B.安全性 C.复杂性 D.收益性
答案
单选题
投资性房地产公允价值评估中,关于评估基准日的确定,下列说法中正确的是( )。
A.必须是资产并购日 B.必须是投资性房地产转换日 C.可以是资产负债表日 D.可根据是否便于评估而任意确定
答案
单选题
下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值 Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值
A.Ⅰ,Ⅱ B.Ⅱ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅲ D.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
答案
判断题
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( )
答案
判断题
投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。
答案
热门试题
资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他专业人员(  )。 采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时,下列表述不正确的是( )。 (2019年真题)投资性房地产公允价值评估中,关于评估基准日确定的说法,错误的有(  )。 (2018年真题)投资性房地产公允价值评估中,关于评估基准日确定的说法,错误的有( ) 下列事项影响当期损益的是()。<br/>Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值<br/>Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值<br/>Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值<br/>Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值 房地产评估不仅包含房地产价值评估,还可以包含房屋工程质量评估、房屋使用功能评估、房屋完损等级评估、房地产周围环境评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估,甚至还可以包含房地产制度政策评估等。() 关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则,表述不正确的是()。 某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确的是() 自用投资性房地产转换为公允价值计量的投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入() 在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估。() 投资性房地产自用转出租时,若投资性房地产采用了公允价值计价方式,当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时,则()。 资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”包括() 资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”包括()。 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。() 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值的,计入 用收益法评估投资性房地产公允价值,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()。 评估专业人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,应当充分考虑的因素包括( )。 评估专业人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,不需要考虑的因素是( )。 运用市场法评估投资性房地产的价值时,以下说法正确的是()。 资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系。这里所说的“其他资产评估专业人员”通常包括( )。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位