单选题

甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的是(      )。

A. 甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
B. 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C. 甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
D. 甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任

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多选题
甲乙双方签订了一份买卖淫秽书籍的合同,对此正确的处理方式有( )。
A.确认为无效合同 B.各自返还原物 C.由双方当事人协商解决 D.将双方已经取得或者约定取得的财产,收归国库 E.有过错一方赔偿对方的损失
答案
多选题
甲乙双方签订了一份买卖淫秽书籍的合同,对此正确的处理方式是(  )。
A.确认为无效合同 B.确认为可撤销合同 C.有双方当事人协商解决 D.将双方已经取得或者约定取得的财产,收为国有 E.有过错一方赔偿对方的损失
答案
单选题
甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,下列表述正确的是()
A.甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任 B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 C.甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任 D.甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
答案
单选题
甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的是(      )。
A.甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任 B.甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同 C.甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任 D.甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
答案
单选题
某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同,当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件,但李某于2012年12月15日发现开发公司商品房开发手续不全,没有《商品房预售许可证》,当时提供的复印件是假的。该合同属于()。
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答案
单选题
甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同,下列说法正确的是()
A.不动产物权的转让自合同成立之日时生效 B.不动产物权的转让自依法登记之日时生效 C.未经登记,不动产物权的转让合同不发生效力 D.未经登记,不动产物权的转让不得对抗善意第三人
答案
单选题
甲乙双方签订了一份服装买卖合同,乙方从甲方处购买100套连衣裙,总价款为5000元。本案中的客体是()
A.甲 B.乙 C.合同中的权利义务 D.连衣裙
答案
多选题
甲乙双方签订了一份服装买卖合同,乙方从甲方处购买100套连衣裙,总价款为5000元。本案中的主体是()
A.甲 B.乙 C.合同中的权利义务 D.连衣裙
答案
单选题
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答案
多选题
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A.法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 B.《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件 C.双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效 D.因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人
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