某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为（   ）万元。

土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　） 国有土地使用权出让 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。() 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。() 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。 建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（）。 《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定() 什么是国有土地使用权出让？ 什么是国有土地使用权出让 出让国有土地使用权人可以将土地使用权（）。 （）是国有土地使用权有偿取得方式。 国有土地使用权出让收入 （）有权出让国有土地使用权。 在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（） 《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定( )。 《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定（  ） 根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，出让城市国有土地使用权之前应当制定。 国有土地使用权出让，由____与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同。 ( ) 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（ ）。(2010年真题) （）是出让国有土地使用权的主体。