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具体进行房地产状况调整的方法有()。
多选题
具体进行房地产状况调整的方法有()。
A. 直接比较调整
B. 间接比较调整
C. 环比指数法
D. 定基指数法
E. 年限比较法
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多选题
具体进行房地产状况调整的方法有()。
A.直接比较调整 B.间接比较调整 C.环比指数法 D.定基指数法 E.年限比较法
答案
多选题
进行房地产状况调整的方法有()。
A.直接比较调整 B.间接比较调整 C.环比指数法 D.定基指数法 E.指数修匀法
答案
判断题
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。
答案
判断题
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。()
A.对 B.错
答案
判断题
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高2%,则房地产状况的调整系数为()。
A.0.95 B.0.97 C.1.01 D.1.05
答案
单选题
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况调整系数为()。
A.1.05 B.0.95 C.0.98 D.1.03
答案
单选题
在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。
A.估价时点 B.搜集该可比实例时 C.进行房地产状况修正时 D.成交价格所反映
答案
单选题
在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。
A.价值时点 B.搜集该可比实例时 C.进行房地产状况修正时 D.成交价格所反映
答案
判断题
进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()
A.正确 B.错误
答案
热门试题
市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为()。
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为( )。
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为()
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是( )。
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则可比实例在估价对象状况下的得分为()。
“可比实例在自身状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格”属于()进行房地产状况修正的一般公式。
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。( )
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,得102分,则房地产状况修正系数为( )。
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。()
下列选项中,属于房地产状况调整的方法有()。
下列选项中,属于房地产状况调整方法的有()
中国大学MOOC: 采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%,估价对象比标准房地产劣5%,则有关房地产状况调整的说法,正确的是()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
进行房地产状况调整,是把可比实例在自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。( )
下列方法中,不属于房地产状况调整方法的有( )。
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