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客户购买的设备当时价格20000元,其已使用3年,按5年折旧,其设备价值计入为()。
单选题
客户购买的设备当时价格20000元,其已使用3年,按5年折旧,其设备价值计入为()。
A. 8000;
B. 12000;
C. 20000;
D. 4000
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单选题
客户购买的设备当时价格20000元,其已使用3年,按5年折旧,其设备价值计入为()。
A.8000; B.12000; C.20000; D.4000
答案
多选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。以下关于房地产价格变动的说法中,正确的有()。
A.房地产价格与利率负相关 B.增加房地产开发环节税收,令房地产价格下降 C.房地产开发建设成本增加,可能令房地产价格上涨 D.在有较多土地供应情况下,地价水平取决于房价水平
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设该房产的残值率为零,则折旧为()万元。
A.5.8万元 B.10.0万元 C.14.0万元 D.19.8万元
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是()万元。
A.40.2万元 B.46.0万元 C.50.0万元 D.54.2万元
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是()万元
A.40.2 B.46.0 C.50.0 D.54.2
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。 假设该房产的残值率为零,则折旧为( )万元。
A.5.8 B.10.0 C.14.0 D.19.8
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设租金中包含了家具及电器的使用,则可判定该房地产的价值()万元。
A.小于43.1 B.小于47.3 C.大于43.1 D.大于47.3
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应()万元。
A.40.2万元 D.无法判断
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。<br>王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应是()万元
A.小于54.2 B.40.2~54.2 C.大于40.2 D.无法判断
答案
单选题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。 王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应是( )万元。
A.小于54.2 B.40.2~54.2 C.大于40.2 D.无法判断
答案
热门试题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应()万元。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。2年后,王女士欲将此房出售,请估价师评定售价应为()万元。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。<br>用成本法对此房进行估价的结果是()万元
已知现有一辆2010年产的QQ,其当时价格是5万元,现在市场价格是3万元,已知车辆的购置税是10%,其它税费不记,那么这辆车的重置成本价格为()
某客户购买票面金额为100元,购买价格为87、5元,期限为2年的贴现国债,其收益率为( )。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
某企业(小规模纳税人)2013年2月将已使用5年前机器以20万元价格售出。其应纳增值税( )元。
某企业(小规模纳税人)2013年2月将已使用5年前机器以20万元价格售出。其应纳增值税()元
某企业(小规模纳税人)2013年2月将已使用5年前机器以20万元价格售出。其应纳增值税( )元。
某债券面值为1000元,期限为5年,以折价方式发行,期内不计利息,到期按面值偿还,当时市场利率为8%,企业决定购买时,其价格可能为()元。
某建筑物的重置价格勾200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为l0年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为l5万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为l5年,已使用10年,残值为零。 要求: 1.计算各部位的损耗率。 2.计算房屋的成新率。
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元;装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,已使用3年;设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,已使用10年。残值率假设为0。试求其折旧总额。
某企业(小规模纳税人)2019年2月将已使用5年的机器以20万元价格售出,其应纳增值税是()
火灾后某设备完全报废,该设备已使用5年,尚可使用5年,生产能力为年产1000件,新同类设备价格为10万元,生产能力为年产4000件,该类设备功能指数为0.5。则估计价格为()
某债券面值为100元,票面利率为8%,每年支付2次利息。某银行购买时价格为102元,持有一年后出售时价格为98元,期间获得2次利息分配。则其持有期收益率为( )。
甲公司计划购买一台新设备来替换现有的旧设备,已知新设备的购买价格比旧设备的现时价格高120 000元,但是使用新设备比旧设备每年可为企业节约付现成本25 000元。假设公司要求的最低报酬率为8%,不考虑相关税费,则甲公司购买的新设备至少应使用( )年。
甲公司计划购买-台新设备来替换现有的旧设备,已知新设备的购买价格比旧设备的现时时价值高120000元,但是使用新设备比使用旧设备每年可为企业节约付现成本25000元。假设公司要求的报酬率为8%,不考虑相关税费,则甲公司购买的新设备至少应使用( )年
李某2009年3月转让其2007年1月购买的一处住房,取得转让收入50万元,缴纳相关税费5万元,购入时价格为30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税()万元
某设备是3年前购买的,目前实际价值4000元,还可使用5年,5年中实际价值保持4000元,运行成本在5年中逐年不断增加,该设备的经济寿命为()年。
某设备预计使用年限为 8年,已使用 5 年,则该年度该设备的折旧率为( )。
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