多选题

甲与乙签订房屋买卖合同,将自己的房屋出售给乙,但双方未办理产权变更登记手续;由于房价飞涨,甲又与出价更高的丙签订了房屋买卖合同,将同一房屋出售给不知情的丙,并与丙办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有()

A. 甲、乙之间的合同因最终未办理产权变更登记而未生效
B. 乙有权以购买在先为由,请求人民法院将房屋产权确认为自己所有
C. 乙有权要求甲承担相应的违约责任
D. 如果丙对甲、乙已经签订房屋买卖合同事先知情,乙有权主张甲丙之间的房屋买卖合同无效

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换一换
单选题
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的房屋买卖合同为()。
A.效力待定合同 B.有效合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可撤销的合同
答案
判断题
根据物权行为理论,甲将房屋出售给乙,与乙签订房屋买卖合同,并办理了房屋所有权变更登记。随后甲以遭受欺诈撤销房屋买卖合同,此时房屋所有权归属于甲。
答案
多选题
甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于()。
A.典型合同 B.要式合同 C.不要式合同 D.双务合同 E.有偿合同
答案
多选题
乙将自己购买的商品房以400万元的价格出售给甲,并签订了房屋买卖合同,该合同属于()。
A.典型合同 B.要式合同 C.不要式合同 D.双务合同 E.有偿合同
答案
多选题
甲与乙签订房屋买卖合同,将自己的房屋出售给乙,但双方未办理产权变更登记手续;由于房价飞涨,甲又与出价更高的丙签订了房屋买卖合同,将同一房屋出售给不知情的丙,并与丙办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有()
A.甲、乙之间的合同因最终未办理产权变更登记而未生效 B.乙有权以购买在先为由,请求人民法院将房屋产权确认为自己所有 C.乙有权要求甲承担相应的违约责任 D.如果丙对甲、乙已经签订房屋买卖合同事先知情,乙有权主张甲丙之间的房屋买卖合同无效
答案
判断题
甲为避免本人房屋被债权人申请强制执行,便与乙事先商议,其将房屋出卖给乙,但私下仍由自己居住在房屋内。甲、乙双方签订了房屋买卖合同,该合同无效
答案
单选题
甲出售房屋,与乙签订了房屋买卖合同,但一直没有办理房屋产权登记;两个月后,甲又将房屋卖给了丙,双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记,该房屋的产权归属于()。
A.甲 B.乙 C.丙 D.乙丙共有
答案
主观题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情,请回答: (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
答案
单选题
甲和乙签订房屋买卖合同,以下说法正确的是()。
A.甲可以强迫乙和自己签订合同 B.甲可以威胁乙和自己签订合同 C.甲可以强迫乙按照自己的意志签订合同 D.甲和乙的法律地位是平等的
答案
多选题
甲乙签订买卖合同,约定将甲的房屋出售给乙,下列说法正确的有( )。
A.甲乙为该法律关系的主体 B.甲的权利和义务、乙的权利和义务为该法律关系的内容 C.法律关系的客体为房屋 D.约定将甲的房屋出售给乙为该法律关系的内容
答案
热门试题
甲欲将一套商品房出售给乙并与乙签订了房屋买卖合同,后甲又以更高价格将房屋卖给丙并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是() 甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于(  )。 甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同屑于()。 甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同属于() 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定:甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元。合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额,双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有() (2018年真题)甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以 300 万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写 250 万元,合同签订 1 周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有() (2018年)甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订一周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额。双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则(  )。 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则(  )。 甲将自有房屋出售给乙,双方在2014年10月1日签订了房屋买卖合同;同年10月10日,乙将首付款交付给甲;10月15日,甲将房屋交付给乙;2014年10月20日甲与乙办理了产权过户手续 。据此案例,下列说法正确的是() 甲与乙签订预订书,约定一年内订立房屋买卖合同。后乙拒绝订立买卖合同。对于乙违反预订书的行为,甲可以(  )。 2018年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2018年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是()。 甲想将自己的房屋卖给乙,意欲与乙设立房屋买卖关系。这是一种( ) 甲与乙公司订立房屋买卖合同,并对房屋买卖进行了预告登记。后乙公司未经甲同意,又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是() 甲想将自己的房屋卖给乙,意欲与乙设立房尾买卖关系。在草拟好合同后,甲告诉乙,欲与乙设立房屋买卖关系。这是一种 ( ) 甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为,故应撤销合同。法院判决撤销了甲.乙之间的买卖合同。问:现甲能否取回房屋所有权?丙能否享有房屋所有权? 甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。
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