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甲开发商将1套别墅分别卖给了乙和 丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未 交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而 发生纠纷。设甲与乙的合同签订在先,甲与丙的合同签订 在后,而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列 哪些权利?()A.可主张合同无效B.可主张撤销合同C.可主张解除合同D.可主张违约责任
多选题
甲开发商将1套别墅分别卖给了乙和 丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未 交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而 发生纠纷。设甲与乙的合同签订在先,甲与丙的合同签订 在后,而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列 哪些权利?()A.可主张合同无效B.可主张撤销合同C.可主张解除合同D.可主张违约责任
A. 可主张合同无效
B. 可主张撤销合同
C. 可主张解除合同
D. 可主张违约责任
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多选题
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙签订合同后,乙、丙未进行预告登记,甲将房屋抵押给丁,且办理了抵押登记。下列表述正确的有:()
A.乙、丙对别墅享有合同债权 B.丁对别墅享有抵押权 C.丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立,登记仅具有对抗效力 D.丁可优先行使抵押权
答案
多选题
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙签订合同后,乙进行了预告登记,丙进行预告登记时遭拒绝,丁进行抵押登记时遭拒绝,丙、丁对甲享有哪些权利?()
A.丙可解除与甲的合同,并有权要求赔偿损失 B.丁可要求甲再提供新的担保 C.丁可主张甲与乙的合同无效 D.丙可主张撤销甲与乙的合同
答案
多选题
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙的合同签订在先,甲与丙的合同签订在后,而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列哪些权利?()
A.可主张合同无效 B.可主张撤销合同 C.可主张解除合同 D.可主张违约责任
答案
多选题
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙所签订的合同未进行预告登记,丁进行了抵押登记,法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有:()
A.请求双倍返还房款 B.请求双倍返还已付房款 C.请求支付已付房款的利息 D.请求赔偿相关费用
答案
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甲开发商将1套别墅分别卖给了乙和 丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未 交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而 发生纠纷。设甲与乙的合同签订在先,甲与丙的合同签订 在后,而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列 哪些权利?()A.可主张合同无效B.可主张撤销合同C.可主张解除合同D.可主张违约责任
A.可主张合同无效 B.可主张撤销合同 C.可主张解除合同 D.可主张违约责任
答案
多选题
甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()
A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金 B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金 C.因租期未到,抵押权的行使,不影响租赁合同的效力 D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响
答案
多选题
2017年10月1日甲自建的一栋别墅完工,甲于2017年10月30日为自己办理了登记,2017年11月甲将别墅卖给乙,交付但未登记,随后甲又将别墅卖给丙,为丙办理了登记,关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的有()。
A.甲于2017年10月1日取得房屋所有权 B.乙对房屋的占有是合法占有 C.甲于2017年10月30日取得房屋所有权 D.丙已取得该房屋的所有权
答案
主观题
甲开发商为筹集款项,将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行,贷款1000万元,但未办理登记。在别墅建好后,甲又将该别墅卖给了客户丙,作价1000万元,丙一次性预付500万元,余款分5年付清。待丙付清款项后,甲将该别墅交付给丙。丙预付500万元后,甲办理了过户手续。随后,甲故意隐瞒该别墅上设定的抵押权和别墅过户的事实,又将该别墅卖给了丁客户,并签订了买卖合同。丁客户按约预付了5000万元。在此期间,甲又
答案
单选题
甲将一套邮票卖给乙,丙也想买,遂威胁甲。甲只好将该套邮票卖给丙。丙的行为违反的民法基本原则是()。
A.自愿原则 B.平等原则 C.公平原则 D.等价有偿原则
答案
多选题
甲将房屋出租给乙后,又将房屋出卖给丙。以下说法正确的是( )。
A.如果丙是甲的兄弟,则乙不得主张优先购买权 B.丙知道该房已出租,但是甲为丙办理了过户登记手续,则乙不得主张优先购买权 C.丙不知道该房屋已经出租,且甲为丙办理过户登记手续,则乙不得主张优先购买权 D.甲告知乙欲出卖房屋于丙的事实及转让条件,乙5日内未明确表示购买,则乙不得主张优先购买权
答案
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甲有一套房,出卖给了乙,但未办理过户登记,几日后,甲又将此房卖给不知情的丙,并为丙办理了过户登记,则该房屋所有权归()
甲擅自将乙委托其保管的一幅字画卖给了丙。事后,乙追认甲的()
甲将私房出租给乙,租期2年,租期内甲又将该房卖给丙。对此行为正确的说法是()
甲父去世时留有一套商品房,甲为唯一继承人。甲父去世不久,甲因急需用钱,遂将该房屋出卖给好友乙,并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后,乙交付了房款,甲将房屋交给乙,但未办理过户登记。后甲因做生意亏损,又将该房屋出卖给丙,谎称房屋仅出租给乙,并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有:()
甲将一处自有房屋卖给乙,与乙签订了买卖合同,尚未办理登记时,甲又将该房屋卖给丙,与丙签订买卖合同并办理登记。则( )。
甲将自己的房屋出租给了乙,后甲又将自己的房屋卖给了丙。下列给定的丙的身份中,乙不得行使优先购买权的有()
甲经朋友介绍,与乙开发商签订商品房认购书一份,认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套,以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后,乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案,下列说法正确的是:
甲与乙签订买卖合同,约定甲将一个花瓶卖给乙,3日后付款取货。次日,甲又将该花瓶卖给出价更高的丙,并当场交付。后因甲无法向乙交付花瓶,引起纠纷。请回答:(1)甲与丙的买卖合同是否有效?为什么?(2)乙是否有权请求丙返还花瓶?为什么?
甲将房屋出租给乙,租期3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙,并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。下列说法正确的是()。
甲购买乙100套塑钢窗,约定9月8日交货。因乙的产品放在丙仓库,乙告知甲由丙代办履行。后丙将100套塑钢窗错发给了丁,致使未能向甲按期交货。对此,甲有权要求()。
甲跟乙签订了借款合同,甲将车辆抵押给了乙,签订了抵押合同但未办理抵押手续,之后甲将车辆卖给了丙,丙因未知晓车辆抵押给乙而与其造成纠纷。关于该事件说法正确的是()
乙向甲租了一套设备,在甲不知道的情况下,乙与丙签订合同,把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是( )。
乙向甲租了一套设备,乙在甲不知道的情况下与丙签订合同,把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是()
甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记,而乙又将房屋转卖给丙,也进行了产权登记。以后,若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销,则丙()。
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是()
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是( )。
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是( )。
甲将一部相机借给乙,乙擅自将相机卖给不知情的丙,丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此,下列说法正确的是( )。
甲用1000元人民币购买了一手股票,随即他将这手股票转卖给乙,获利10%,乙而后又将这手股票返转卖给甲,但乙损失了10%,最后甲按乙卖给自己的价格的九折将这手股票又卖给了乙,则在上述股票交易中()
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