多选题

当客户因自身购房资质或贷款资质不够而询问经纪人该如何解决时,以下说法正确的有()

A. 当客户询问购房资质相关问题时,告知客户可通过假离婚、伪造收入证明等办法获取资质
B. 当客户询问首付贷相关问题时,可推荐客户通过某些金融机构解决
C. 当客户询问首付贷相关问题时,应明确告知首付贷为国家明令禁止行为
D. 如客户实在流水不够,可建议客户少贷或者购买总价低的房子等

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多选题
当客户因自身购房资质或贷款资质不够而询问经纪人该如何解决时,以下说法正确的有()
A.当客户询问购房资质相关问题时,告知客户可通过假离婚、伪造收入证明等办法获取资质 B.当客户询问首付贷相关问题时,可推荐客户通过某些金融机构解决 C.当客户询问首付贷相关问题时,应明确告知首付贷为国家明令禁止行为 D.如客户实在流水不够,可建议客户少贷或者购买总价低的房子等
答案
单选题
房地产经纪人在接待购房客户时,应重点询问客户的(  )。
A.收入水平 B.工作单位 C.买房资金预算 D.职业
答案
单选题
房地产经纪人员在接待买房客户时,为了解其购房预算,需要询问是否需要贷款和()。
A.贷款金额 B.购房资格 C.购房目的 D.购房类型
答案
判断题
客户张先生因无购房资质,想通过全款公证的方式,购买平台内万达公馆的三房,平台经纪人可以协助客户张先生操作全款公证业务吗()
答案
判断题
客户张先生因无购房资质,想通过全款公证的方式,购买平台内万达公馆的三房,平台经纪人可以协助客户张先生操作全款公证业务吗()
答案
多选题
为了解客户购房需求,房地产经纪人应()。
A.固话客户的最初需求 B.分析客户购房动机 C.帮助客户分析其真实需求 D.采用封闭式提问方式了解客户需求细则 E.与客户闲聊以准确判断和发现客户真实需求
答案
单选题
房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房产经纪人必须马上跟进并在(  )成交。
A.1个月内 B.3个月内 C.半年以内 D.半年以上
答案
单选题
客户委托房地产经纪人购房时,其获得的客户总价值中的人员价值是房地产经纪人( )。
A.房地产经纪人的热情服务 B.向客户提供了讨价还价的服务 C.高品质地准确分析市场情况 D.言谈举止有度,礼貌待客
答案
单选题
客户公积金贷款,经纪人说需要去公积金窗口询问能贷多少钱,贷多少年()
A.正确 B.错误
答案
多选题
经纪人王浩向客户推荐全款购房的方式,下列属于全款购房特点的是()
A.无贷款利息少,债务压力较小 B.流程简单,不需要购房人提供收入证明 C.签后周期短,降低交易中可能出现的纠纷 D.房价能有一定幅度的优惠,适合资金比较宽裕的客户
答案
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允许客户使用经纪人或银行的贷款购买证券的资金账户是()。 根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。 根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交 房地产经纪人接待到店购房客户时,正确的做法是()。 房地产经纪人接待到店购房客户时,正确的做法有()。 房地产经纪人向购房客户推荐房源时,错误的做法是()。 对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括()。 房地产经纪人员代办存量房商业抵押贷款需要购房人提交( )。 客户项慧欲使用住房公积金贷款购房,向经纪人张备咨询了住房公积金贷款的情况,下列关于住房公积金贷款的说法,正确的有() 根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房地产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。 根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房地产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交 房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时,应重点向购房人详细解释( )。 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交() 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交()。 为使潜在客户变成现实客户,房地产经纪人应根据客户的购房动机和需求,为客户提供()。 ()是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人,其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作,成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣 不知道客户购房意愿和购买预算时,房地产经纪人推荐房屋应从(  )。 经纪人收入是经纪人从事经纪活动而获得的收入() 经纪人胡晓芳在给客户计算贷款利率的时候,客户询问影响利率高低的因素有哪些,胡晓芳的回答,错误的有() 允许客户使用经纪人或银行的贷款购买证券的资金账户是(   )。
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