单选题

下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是( )。

A. 在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程
B. 直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资
C. 不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理
D. 投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资

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单选题
下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是( )。
A.在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程 B.直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资 C.不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理 D.投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资
答案
单选题
下列关于直接投资与间接投资区别的说法中,不正确的是()
A.直接投资的投资者拥有全部或一定数量的企业资产及经营的所有权 B.间接投资的投资者一般只享有定期获得一定收益的权利 C.直接投资的投资者可以直接参与投资项目的经营管理 D.间接投资的投资者有权干预被投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策
答案
单选题
按照投资投入行为的直接程度,投资可分为直接投资和间接投资。关于直接投资与间接投资的区别,下列说法不正确的是()
A.直接投资的投资者拥有全部或一定数量的企业资产及经营的所有权 B.间接投资的投资者一般只享有定期获得一定收益的权利 C.直接投资的投资者可以直接参与投资项目的经营管理 D.间接投资的投资者有权干预被投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策
答案
单选题
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,下列投资行为中,属于房地产间接投资的是( )。
A.购买房地产公司股票 B.购买土地使用权 C.购买新建商品住房 D.购买存量商品住房
答案
判断题
房地产投资分为直接投资和间接投资,直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程,而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。()
A.对 B.错
答案
判断题
房地产投资分为直接投资和间接投资,直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程,而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
以下有关房地产直接投资和间接投资的表述,正确的有()。
A.直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作 B.间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场 C.直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式 D.开发投资者一般是从长期投资的角度出发,希望获得收益 E.间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
答案
单选题
下列关于房地产置业投资的说法中,不正确的是()。
A.房地产置业投资,包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分 B.房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值,其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本,并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中 C.流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用,直到项目寿命周期末,全部流动资金才能退出生产和流通 D.购买原材料
答案
多选题
下列关于投资性房地产的说法中,不正确的有()。
A.投资性房地产的后续支出,应于发生时计入当期损益 B.对投资性房地产进行改扩建时,应将投资性房地产转入“在建工程”科目 C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销 D.投资性房地产的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本
答案
单选题
下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是()。
A.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产 B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
答案
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