房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗？

房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（　　） 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　 ）。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　） 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议（） 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的应当( )。 房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。()（2012年试题） (2012真题) 房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（） 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形有（  ）。 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是( )。 房屋拆迁实行作价补偿后,（）与承租人形成了租赁关系 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形有（  ）。 房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？ 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。（2015年试题） (2015真题) 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是（）。 拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。 房屋租赁合同订立后()天内，房屋租赁当事人应当到相关部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（　　）登记备案。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立(      )协议。 2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。请问：1．拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同？2．拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积？3．拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？