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估价结果不应被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。 ( )
判断题
估价结果不应被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。 ( )
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判断题
估价结果不应被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。 ( )
答案
单选题
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。
A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件 B.价值类型、估价对象分析、致委托人函 C.价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制 D.价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
答案
单选题
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和( )。
A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件 B.价值类型、估价对象分析、致委托人函 C.价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制 D.价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
答案
单选题
专业估价由于是专业估价机构和专业估价人员完成,估价结果较客观合理,所以具有证明效力,能使人们信服、认可或接受,说明专业估价()。
A.实行有偿服务 B.要承担法律责任 C.提供的是专业意见 D.具有公信力
答案
判断题
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( )
答案
判断题
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
估价人员对估价对象的直观认识,即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是()。
A.估价结果的准确性,估价方法选用的正确性 B.参数确定的合理性 C.A和B的综合 D.估价报告的美观
答案
单选题
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是()。
A.估价结果的准确性,估价方法选用的正确性 B.参数确定的合理性 C.和B的综合 D.估价报告的美观
答案
单选题
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。
A.估价作业日期、估价的假设与限制条件 B.估价对象分析、致委托人函 C.估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制 D.估价作业日期、估价报告应用的限制
答案
热门试题
在明确估价对象时,估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料,如()。
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。
估价人员要了解的估价对象的状况,属于权益状况的有( )。
接受估价委托后,受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务,并应明确合适的估价人员负责该估价项目。( )
房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。
房地产估价原则可以使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。
在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。
受理估价委托时,估价人员应明确的估价基本事项有()。
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()。
估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。
接受估价委托后,受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务,并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。( )
接受估价委托后,受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务,并应明确合适的估价人员负责该估价项目。( )(2012年试题)
估价人员要了解的估价对象的状况,下列属于物质实体状况的有( )。
估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人,包括估价人员、估价机构和估价委托人。( )
()要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值
估价人员在估价时应搜集的资料有( )。
各估价方法得出的试算价格准确且唯一,估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。( )
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。
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