物业管理是业主和业委会按照法律规定或者合同约定履行管理建筑物的义务，并承担未能尽到管理义务的损害赔偿侵权责任的履职行为（）

物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业（）合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。() 物业管理企业在物业管理活动中的( )，除了《物业管理条例》和其他法律规定外，还来自于物业服务合同的约定。 《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。 物业管理服务，是指与业主服务企业通过物业服务合同约定的（）基础服务。 《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )约定。 物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费（） 物业管理活动中，产生违约行为的情形主要有：1、开发商未按销售合同规定的期限和质量交付物业﹔2、物业服务企业未按物业服务合同约定的内容为业主提供服务﹔3、业主没有履行服务合同约定的义务等。() 物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。 是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据（） 物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务，下列备选答案中，属于物业管理服务的主要内容（） 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用约定，但不得违反哪些规定？ 根据《物业管理条例》的规定，业主有权（）物业服务企业履行服务合同。 物业使用人在物业管理活动中的由业主和物业使用人约定，但不得、和管理规约的有关规定（） 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时,由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括（）两个基本环节 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）