单选题

甲公司(非房地产开发企业)转让一幢已经使用过的厂房,售价800万元。该厂房原价为700万元,已提折旧300万元,经房地产评估机构评估,该厂房重置成本价为1000万元,成新度折扣率为六成,转让时缴纳各种税费共7万元(含印花税)。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是()万元

A. 24
B. 56
C. 0
D. 57.9

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单选题
甲公司(非房地产开发企业)转让一幢已经使用过的厂房,售价800万元。该厂房原价为700万元,已提折旧300万元,经房地产评估机构评估,该厂房重置成本价为1000万元,成新度折扣率为六成,转让时缴纳各种税费共7万元(含印花税)。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是()万元
A.24 B.56 C.0 D.57.9
答案
单选题
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司,甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A.30 B.45 C.60 D.90
答案
单选题
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )
A.180万元 B.240万元 C.300万元 D.360万元
答案
判断题
转让房地产开发项目的,双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。( )
答案
单选题
房地产开发企业为进行房地产开发取得土地使用权发生的转让金,应计入()账户。
A.无形资产 B.管理费用 C.开发成本 D.物资采购
答案
单选题
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,准予列支的房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.5 B.240 C.300 D.360
答案
多选题
下列各项中,房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房,在计算土地增值额时,均能扣除的项目有()
A.房地产开发费用 B.转让房地产缴纳的印花税 C.转让房地产缴纳的城建税 D.转让房地产缴纳的教育费附加 E.转让房地产缴纳的耕地占用税
答案
多选题
下列各项中,房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房,在计算土地增值额时,均能扣除的项目有()
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发费用 C.房地产开发成本 D.评估价格 E.与转让房地产有关的税金
答案
单选题
某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括()。
A.3个建设项目 B.10个单项工程 C.12个单项工程 D.12个单位工程
答案
判断题
房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。()
答案
热门试题
城市棚户区改造贷款的借款人为房地产开发企业的(非项目公司),应具备房地产开发资质() 甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。甲房地产开发公司转让该土地使用权必须符合()。 在下列房地产开发企业的具备的条件中,属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是() 三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述,正确的有( )。 三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到( )万元。 转让房地产开发项目,当事人应持转让合同到房地产开发主管部门备案。( ) 某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同,土地总价款3000万元,房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善,该企业未履行土地使用权转让合同,则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收按照规定,甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到()万元。 三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中,正确的有()。 转让房地产开发项目,当事人应持转让合同到房地产开发主管部门备案。(  ) 房地产市场一般包括()。Ⅰ.土地使用权转让;Ⅱ,房地产开发;Ⅲ,房地产交易;Ⅳ.物业管理;V.房地产管理 转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起____内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 ( ) 转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案 转让房地产开发项目时,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案 三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是( )。 房地产开发企业转让新建房产时,可以扣除的与转让房地产有关的税金包括() 甲公司为房地产开发企业,其转让新开发的房地产项目时确认应当缴纳土地增值税,则会计处理应当借记( )科目。 我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款()
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