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房地产市场不断发生变化,并且竞争激烈,如果工期过长,房地产市场上可能会出现较多的同类产品或功能更好的产品,可能造成该项目产品销售困难或价格下降,反映了房地产开发项目()特点。
单选题
房地产市场不断发生变化,并且竞争激烈,如果工期过长,房地产市场上可能会出现较多的同类产品或功能更好的产品,可能造成该项目产品销售困难或价格下降,反映了房地产开发项目()特点。
A. 质量要求较高
B. 时效性较强
C. 成本目标较强
D. 进度目标的限定性较强
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单选题
房地产市场不断发生变化,并且竞争激烈,如果工期过长,房地产市场上可能会出现较多的同类产品或功能更好的产品,可能造成该项目产品销售困难或价格下降,反映了房地产开发项目()特点。
A.质量要求较高 B.时效性较强 C.成本目标较强 D.进度目标的限定性较强
答案
多选题
当一种房地产自身的价格保持不变,而与它相关的物品的价格发生变化时,该种房地产的需求也会发生变化。与某种房地产相关的物品是指该种房地产的()。
A.具有相同用途的房地产 B.替代品 C.互补品 D.处于同一区域的房地产 E.具有相同规划条件的房地产
答案
单选题
房地产市场供求关系发生变化给投资者带来的风险,属于()。
A.市场供求风险 B.变现风险 C.购买力风险 D.资本价值风险
答案
单选题
房地产买卖活动是房地产的产权关系通过()行为发生变化的活动,较之房地产的其他交易活动相对便捷。
A.法律 B.市场 C.交易 D.经济
答案
单选题
随着时间的推移,房地产市场环境以及人们的需求都会发生相应的变化,房地产经纪信息的价值也会发生变化,这体现了信息的()。
A.时效性 B.增值性 C.多维性 D.共享性
答案
主观题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况.1.若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是( ).A.道路扩宽后,交通发生变化 B.绿地率发生变化C.公共配套设施发生变化 D.土地形状发生变化2.着房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是().A.噪声和污染程度发生变化 B.土地形状发生变化C.人口密度发生变化 D.出行便捷程度发生变化3.房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( ).A由于住宅小区用地条件发生变化,按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度B.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度C.用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
答案
案例分析题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。 1、若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是()。A.道路扩宽后,交通发生变化B.绿地率发生变化C.公共配套设施发生变化D.土地形状发生变化2、若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是()。A.噪声和污染程度发生变化B.土地形状发生变化C.人口密度发生变化D.出行便捷程度发生变化3、房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是()。A.由于住宅小区用地条件发生变化,按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度B.以减少的绿地的建设成本作为价值变化额度C.用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
答案
案例分析题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。 1、若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是( ).A.道路扩宽后,交通发生变化B.绿地率发生变化C.公共配套设施发生变化D.土地形状发生变化2、着房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是().A.噪声和污染程度发生变化B.土地形状发生变化C.人口密度发生变化D.出行便捷程度发生变化3、房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( ).A.由于住宅小区用地条件发生变化,按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度B.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度C.用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
答案
单选题
在房地产市场竞争较为激烈时,适宜采用()定价
A.成本加成定价法 B.顾客感受定价法 C.竞争导向定价法 D.旧房定价法
答案
主观题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况.1.若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是().A.道路扩宽后,交通发生变化 B.绿地率发生变化C.公共配套设施发生变化 D.土地形状发生变化2.着房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是().A.噪声和污染程度发生变化 B.土地形状发生
答案
热门试题
对于采用成本模式计量的投资性房地产,下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。
因房地产权属管理的需要,进行测绘活动。房地产( )自然状况发生变化时应及时、准确地进行变更测量。
房地产的社会经济位置发生变化,可能是由于()等引起。
房地产的社会经济位置发生变化,可能是由于()等引起。
一方提供土地使用权,另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为,是一种房地产()行为。
房地产市场营销活动调研包括房地产市场竞争情况调研、房地产价格调研、房地产促销调研和()调研。
一方提供土地使用权,另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为,是一种房地产( )行为。
由于房地产的()特性,使得房地产市场不是完全竞争的市场,房地产价格千差万别。
房地产转让的实质是房地产权属发生变更。( )
“房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有()的特征。
“房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有()的特征
房地产市场上没有大量相同的房地产供给,不同的房地产之间不能完全替代,房地产市场不是完全竞争的市场,房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是()
由于土地的()导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场,使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。
在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化必须重新进行登记,需申请()。
“房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。
房地产市场供给指在一定时期内,房地产市场的生产者愿意并且能够向市场提供的房地产数量。()
“房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。
“房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有()的特征。
房地产市场细分是房地产市场消费需求多样化和企业间竞争的需要。房地产市场通常采用的方法有()
房地产市场始终处于动态变化中,要及时、准确地获取房地产市场信息,房地产市场调研活动就应具有()
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