多选题

买方王莎通过我司经纪人张敏成交了一套住宅,现房屋存在地址变更,且买卖双方无委托,请问该房屋预约网审需要提供哪些资料()

A. 产权证及卖方身份证原件照片
B. 买方身份证原件照片
C. 地址变更原件照片
D. 网签信息确认表

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多选题
买方王莎通过我司经纪人张敏成交了一套住宅,现房屋存在地址变更,且买卖双方无委托,请问该房屋预约网审需要提供哪些资料()
A.产权证及卖方身份证原件照片 B.买方身份证原件照片 C.地址变更原件照片 D.网签信息确认表
答案
单选题
()买方许丽在丈夫去世后,一直未再婚,现通过我司经纪人王海购买了一套青羊区长富新城92㎡的住宅,我司经纪人王海告知她核税需要准备的资料是以下哪一项
A.身份证即可 B.身份证、户口本(户口本改成丧偶) C.身份证,配偶的死亡证明,火化证明 D.身份证、原配偶身份证、原结婚证、原配偶的死亡证明
答案
单选题
买方张彬通过经纪人刘林成交了一套住宅,此房还有抵押未注销,但买方张彬着急过完户后上户口,但经纪人刘林告知其有抵押的情况下不可以办理过户手续,需注销抵押后才能办理()
A.正确 B.错误
答案
单选题
客户王健通过经纪人姚绕购买位于金科城的一套房屋,房屋成交价格为85万,评估价70万,王健为重庆户口,在上海有一套住房贷款已结清,则王健向银行申请贷款最高可贷多少元()
A.59.5万元 B.49万元 C.56万元 D.68万元
答案
多选题
买方张先生看中的中海这套住宅准备写其老婆一个人的名字,我司经纪人告知买方张先生申请网审需要准备的资料有()
A.网签信息确认表 B.买卖双方身份证原件正反两面的彩色照片 C.产权证原件的彩色照片 D.买卖双方户口本、结婚证原件的彩色照片
答案
多选题
买方王敏通过我司购买成交价100万住房一套,通过建行办理商业贷款50万,请问她需要缴纳哪些贷款费用()
A.贷款服务费7500元 B.评估费3000元 C.合同公证费300元 D.委托公证费300元
答案
单选题
客户贺刚通过经纪人李沁看中国际公馆一套住宅,成交价300万元,贺刚觉得中介费太贵,最终支付1万元给李沁以个人名义成交该住宅,此行为属于()
A.私单 B.飞单 C.搅单 D.跳单
答案
单选题
业主邵东委托经纪人吴阳出售其名下一套住宅,目前同类型房屋的平均成交价格为21000元/㎡,平均议价空间为5%,则该房屋合理的挂牌价格应小于等于元/㎡()
A.20000 B.21000 C.22050 D.22105
答案
单选题
店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有()
A.店东柯宇 B.经纪人陈彪 C.经纪人葛明宇 D.经纪人候杰
答案
判断题
经纪人王川成交一套龙湖U城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且王川为链家经纪人,备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人。()
答案
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经纪人王川成交一套龙湖U城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且王川为链家经纪人,备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人() 某房地产经纪人2005年1~7月的目标是计划促成20套住房成交,实际促成了40套住房成交,该房地产经纪人计划完成相对指标是( D)。 某房地产经纪人2005年1~7月的目标是计划促成20套住房成交,实际促成了40套住房成交,该房地产经纪人计划完成相对指标是() 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是( )。 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是()。 客户周晓公积金贷款购买香河国隆府小区的一套住宅,经纪人说可以先面签再出网签() 客户何军通过德佑经纪人夏芳看中一套住宅,欲改动房屋格局重新装修。夏芳识别承重墙和非承重墙的方法,错误的有() ()客户赵菲菲通过经纪人王闯承租了业主王小飞名下东方小区的一套2房,交房后赵菲菲发现房屋漏水,王闯认为交房后居间方义务已完成,故应由交易双方自行协商解决 崔琦欲通过经纪人王艺购买一套广州市的住宅,关于房产交易中的价格类型,王艺说 法错误的是() 王女士夫妻双方名下各有一套商办房,经纪人说王女士如果是北京人还可以再买两套住宅() 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时.该房地产经纪人正确的做法是(    )。 我司目前优秀经纪人成交渠道占比中占比最大的是() 客户李飞通过经纪人王源购买了一套星城翠珑湾150㎡的住宅。在此交易中,涉及的交易资金类别不包括() 德佑经纪人小云成交了一套世茂御龙湾的房源A,以下业绩分配情况正确的是() 王山通过我司购买了赵小甜位于南湖西园的一套房屋,还未过户到王山名下就先完成了交付,现王山急于将此房出租出去,便委托我司经纪人小刘寻找租户,小刘找到租户后,在签署租赁合同时让赵小甜、王山及租户签订了《在我司成交的二手房未过户即出租》的补充协议,小刘的做法是否正确() 客户吴云深户已婚,2013年在深圳贷款购买了一套住宅,2016年8月份结清贷款。现通过金色年华店王锦军购买了一套畔山花园5栋204的物业,经纪人告知客户首付三成() 某房地产经纪机构2016年1一5月的目标是计划促成20套住房成交,实际促成了40套住房成交,该房地产经纪人计划完成相对指标是() 客户余罪通过经纪人李越购买北城未来的一套房屋,该房屋位于该楼栋6楼02号房,按照层数属于什么样的住宅() 某房地产经纪机构2015年1~5月的目标是计划促成20套住房成交,实际促成了40套住房成交,该房地产经纪人计划完成相对指标是()。 某房地产经纪机构2014年1~5月的目标是计划促成20套住房成交,实际促成了40套住房成交,该房地产经纪人计划完成相对指标是()。
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