2000年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定：甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收租，租期二年，从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后，甲公司将楼房交付乙公司使用。此后，乙公司按期交租。2000年9月，甲公司因欠丙公司2800万元，便将该楼房抵押给丙公司，双方订立了抵押合同，约定：如甲公司不能在2000年12月底还债，丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月，甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务，于2001年1月，丙公司要求乙公司向其缴纳租金，乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月，乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向甲公司交租，又不向丙公司交租。2001年4月，甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。 问题： （1）甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司，是否需要取得乙公司的同意？为什么？（3分） （2）如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记，甲公司与丙公司的抵押合同是否有效？为什么？（2分） （3）如果甲公司与丙公司的抵押合同有效，那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖，以清偿自己的债权？如承租人提出异议能否成立？为什么？（3分） （4）丙公司是否有权向乙公司收取租金，以充抵甲公司的债务？为什么？（2分）
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2011年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定：甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收租，租期两年，从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后，甲公司将楼房交付乙公司使用。此后，乙公司按期交租。2011年9月，甲公司因欠丙公司2800万元，便将该楼房抵押给丙公司，双方订立了抵押合同，约定：如甲公司不能在2011年12月底还债，丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月，甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月，丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记，甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
甲公司与乙公司于2005年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定乙公司应于2006年3月2日付租金。甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至( )期满。
A.2008年3月2日 B.2007年5月16日 C.2007年3月2日 D.2006年5月16日
答案
2011年11月15日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同，约定甲公司于2012年1月15日（）
A.r /u003e2011年11月15日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同，约定甲公司于2012年1月15日按每件2万元向乙公司销售W产品100件。2011年12月31日，甲公司库存该产品100件，每件实际成本和市场价格分别为1.8万元和1.86万元。甲公司预计向乙公司销售该批产品将发生相关税费10万元。假定不考虑其他因素，甲公司该批产品在2011年12月31日资产负债表中应列示的金额为万元 B.176 C.180 D.186 E.190
答案
2020年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租，11月3日将房屋交付乙超市使用，11月5日向乙超市开具发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（ ）。
A.10月25日 B.11月5日 C.9月5日 D.11月3日
答案
甲公司与乙公司于2007年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定乙公司应于2008年3月2日支付租金。甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司未按期支付租金。则该笔租金的诉讼时效期间届满的日期为( )。
A.2010年3月2日 B.2009年5月16日 C.2009年3月2日 D.2008年5月16日
答案
甲公司与乙公司于2004年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定乙公司应于2005年3月2日支付租金。甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司未按期支付租金。则该笔租金的诉讼时效期间届满的日期为（）
A.2007年3月2日 B.2006年5月16日 C.2006年3月2日 D.2005年5月16日
答案
2012年5月27日，甲市明吉建筑工程公司与乙市超越钢铁公司签订了一份钢材购（）
A.裁定不予受理 B.裁定驳回起诉 C.将此案移交乙市仲裁委员会仲裁 D.受理并依法审理此案
答案
2019年9月17日，甲公司与乙公司签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙公司预付的本年度房租，11月1日将房屋交付乙公司使用，11月15日向乙公司开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（ ）。
A.44129 B.44150 C.44091 D.44136
答案
甲与乙签订了一份租赁合同，双方在合同中约定：如果甲的父亲在2017年12月去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）
A.附生效条件的民事行为 B.附解除条件的民事行为 C.附期限的民事行为 D.无效民事行为
答案
2019年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租， 11月 1日将房屋交付乙超市使用， 11月 5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（）
A.10月25日 B.11月5日 C.9月5日 D.11月1日
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2018年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租，11月1日将房屋交付乙超市使用，11月5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（）
甲公司与乙公司于2004年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定乙公司应于2005年3月2日支付租金。甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司未按期支付租金。则该笔租金的诉讼时效期间届满的日期为( )。
甲公司与乙公司于2005年3月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定乙公司应于2005年4月8目日支付租金。在甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司却未按期支付租金。则该笔租金的诉讼时效至()届满。
（2019年）2018年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租，11月1日将房屋交付乙超市使用，11月5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（ ）。
（2020年）甲公司与乙公司签订一份仓库租赁合同，5 月 18 日，甲公司在租赁合同上签字盖章；5 月 20 日，甲公司将合同约定的仓库钥匙交付乙公司，乙公司当天将货物存入仓库。5 月 25 日，甲公司将签字盖章后的合同邮寄给乙公司，5 月 27 日，乙公司收到合同后即在其上签字盖章。该租赁合同的成立时间为（ ）。
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。
单项选择题2018年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租，11月1日将房屋交付乙超市使用，11月5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是( )。
甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。双方约定：乙公司供给甲公司限量生产的
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确的是()。
2018 9 5 公司与乙超市签订一份房屋租赁合同， 10月 25日收到乙超市预付的一年房租， 11月 1日将房屋交付乙超市使用， 11月 5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（）
公司与乙公司于2005年8月18日签订了一份办公室租赁合同，其中规定乙公司应于2005年9月18日支付租金。甲公司按规定履行义务后，乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至（）期满
甲公司与乙公司于2022年1月签订了一份电脑购销合同，约定于2022年3月交货并付款，2022年2月，甲公司向乙公司表示因公司发生亏损无法履行合同，甲公司的行为属于（）
甲公司与乙公司于3月份签订一份木材买卖合同。约定甲公司应于同年7月1日交货。同年5月。甲公司通知乙公司，因原木紧缺将不能履行该合同。乙公司遂于同年6月1日诉至法院。下列说法正确的是（ ）。
甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。
2018年 9月 5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同， 10月 25日收到乙超市预付的一年房租， 11月 1日将房屋交付乙超市使用， 11月 5日向乙超市开具了发票。根据增值税法律制度的规定，甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（）
2019年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租，11月1日将房屋交付乙超市使用，11 月5日向乙超市开具了发票。根据增值税法律制度的规定，甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是（ ）。
2016年4月15日，甲公司向乙公司发出邀请（约谈租赁交易一事）。2016年5月31日，甲公司与乙公司商议租赁交易，并于当日就主要条款做出了承诺，约定于2016年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年7月1日运抵甲公司。设备租赁期：2016年7月1日至2019年6月30日。则甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁期开始日为（）
甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租
甲公司于2000年5月10日申请一项饮料配方的发明，2004年6月1日获得专利权，2006年5月11日与乙公司签订一份专利独占实施许可合同。下列哪些选项是正确的？
甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（ ）。
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