多选题

下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述,正确的有( )。

A. 房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
B. 小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管税务机关核定的纳税期限向主管税务机关预缴税款
C. 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,自行开具增值税普通发票
D. 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管税务机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得申请代开增值税专用发票
E. 小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得申请代开增值税专用发票

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多选题
下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述,正确的有()。
A.房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 B.小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款 C.小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,自行开具增值税普通发票 D.小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得申请代开增值税专用发票 E.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得申请代开增值税专用发票
答案
多选题
下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述,正确的有( )。
A.房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 B.小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管税务机关核定的纳税期限向主管税务机关预缴税款 C.小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,自行开具增值税普通发票 D.小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管税务机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得申请代开增值税专用发票 E.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得申请代开增值税专用发票
答案
判断题
房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税。( )
答案
单选题
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述,错误的是( )。
A.房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后,以自己的名义立项销售的,属于销售自行开发的房地产项目 B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税,一经选择简易计税方法计税的,24个月内不得变更为一般计税方法计税 D.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
答案
单选题
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述,不正确的是( )。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款 B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除 C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合规定条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款 D.计算当期允许扣除的土地价款时,“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”,是指计容积率地上建筑面积,包括地下车位建筑面积
答案
多选题
下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有( )。
A.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法计税 B.一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税.简易计税方法计税.免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分 C.一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得开具增值税专用发票 D.一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的,应按照规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管税务机关申
答案
多选题
下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有()。
A.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法计税 B.一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分 C.一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得开具增值税专用发票 D.一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的,应按照规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税 E.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额
答案
单选题
国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告文件规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,预缴增值税的预征率是()
A.预收款项的6% B.预收款项的3% C.销售收入的3% D.销售收入的6%
答案
单选题
某房地产开发企业为小规模纳税人.2019年4月销售自行开发的房地产项目收到预收款200万元(含税)。则应预缴增值税为( )万元。
A..5.83 B..9.52 C..10 D..5.71
答案
单选题
房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照()的征收率计税
A.3% B.5% C.11% D.20%
答案
热门试题
房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照的征收率计税() 下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定,表述不正确的是()。 房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目,收到预收款时如何向购买方开具发票? 国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第18号)文件规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,预缴增值税的预征率是()。 依房地产开发规模不同,房地产开发可以分为单项开发,小区开发和() 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。 《房地产开发企业资质管理规定》规定,房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发()。 在下列房地产开发企业的具备的条件中,属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是() 小规模纳税人按下列征收率纳税() 某县城一房地产开发企业为小规模纳税人,2019年6月销售其自行开发的房地产项目,取得含税销售收入210万元,开具增值税普通发票,该企业本月应缴纳教育费附加( )万元。 某县城一房地产开发企业为小规模纳税人,2016年6月销售其自行开发的房地产项目,取得销售收入210万元,开具增值税普通发票,该企业本月应缴纳教育费附加()万元。 下列关于地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的说法,不符合税法规定的是( )。 关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,下列说法正确的有( )。 根据《房地产开发企业资质管理规定》,下列属于一级房地产开发企业资质的条件有( )。 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在()承揽房地产开发项目。 按照房地产开发的规模和程度进行划分,房地产开发可分为() 根据《房地产开发资质管理规定》将房地产开发企业划分为()个资质等级。 我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款() 根据房地产开发企业资质管理规定,房地产开发企业申报一级资质,要求其从事房地产开发经营时间应不低于()年。 房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
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