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公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有( )。
多选题
公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有( )。
A. 银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B. 因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效
C. 公民乙的抵押权未设立
D. 公民乙的抵押权在先. 银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿
E. 公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿
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单选题
公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有()
A.公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿 B.因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效 C.公民乙的抵押权因未办理抵押登记,而无优先受偿权,而银行的抵押权办理了抵押登记,因而银行享有优先受偿权 D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿
答案
多选题
公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向银行贷款10万元,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲已经向公民乙借款10万元,并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同,但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有( )。
A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿 B.因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效 C.公民乙的抵押权未设立 D.公民乙的抵押权在先. 银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿 E.公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿
答案
多选题
公民甲向银行贷款100万元,以自己所有的一套住房作抵押,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有( )。
A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿 B.因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效 C.公民乙的抵押权不设立 D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿
答案
单选题
公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押,向甲银行贷款5万元,后又依法以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均办理了登记。下列说法正确的是()。
A.向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效 B.向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效 C.两次抵押均有效 D.两次抵押均无效
答案
单选题
周某向某银行申请贷款50万元,以周某的一套住房作为抵押,并由赵某作为保证人。以下说法错误的是?()
A.同一债权上有借款人自己提供的物的担保应先执行该物的担保 B.抵押权人可以放弃抵押权 C.债权人有权选择先执行物的担保或者先要求赵某承担保证责任 D.如果银行放弃物的担保,保证人赵某有权在银行丧失优先受偿权益的范围内免除保证责任
答案
单选题
甲企业有一价值1000 万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款600 万元,后来 甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款300 万元,两个抵押权均经过登记, 那么,对此下列表述中正确的是:()
A.第二个抵押权无效,因为物权具有排他性 B.两个抵押权都有效,但乙银行和丙银行对于抵押物有相等的优先受让权 C.两个抵押权有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权 D.如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到600 万元,则第二个抵押权无效
答案
单选题
甲向乙借款100万元,为担保乙的债权,甲以一套价值50万元的房屋作抵押,丙以一套价值50万元的房屋作抵押,丁提供保证,现甲不能偿还到期债务。对此下列说法正确的是()
A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权 B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权 C.乙应当先请求丁承担保证责任 D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任
答案
单选题
甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是()。
A.丙银行的抵押权无效,因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性 B.两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权 C.两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权 D.若两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到5000万元,则丙银行的抵押权无效
答案
单选题
甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以谊大楼作抵押.向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是()
A.丙银行的抵押权无效,因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性 B.两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权 C.两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权 D.若两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到5000万元,则丙银行的抵押权无效
答案
多选题
法律合规部◆王某向某银行申请贷款50万元,以周某的一套住房作为抵押,并由赵某作为保证人。以下说法正确的是?()
A.同一债权上有借款人自己提供的物的担保应先执行该物的担保 B.同一债权上有人的担保应先执行人的担保 C.本案例中的银行有权选择先执行物的担保或者先要求赵某承担保证责任 D.如果银行放弃物的担保.保证人赵某有权在银行放弃债权的范围内免除保证责任
答案
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王某向某银行申请贷款50万元,以周某的一套住房作为抵押,并由赵某作为保证人。以下说法正确的是?---法律合规部()
共用题干 张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价500万元,向甲银行贷款200万元,还款期限15年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款150万元,还款期限为5年。
甲公司以自有设备做抵押,向 A 银行贷款 30 万元,未办理抵押登记;随后又以该设备做抵押,向 B 银行贷款 50 万元,办理了抵押登记,向 C 银行贷款 50 万,未办理抵押登记。甲公司到期不能还款,该设备拍卖所得价款为 90 万元,下列说法正确的是( )。
单选某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益是()
单选王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益是()
王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是()
甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是( )。
甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是( )。(2014年)
(2014年)甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是( )。
甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房,甲应该缴纳( )。
公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该房屋拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。
(2014年真题)甲企业有一幢价值 8000 万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款 5000 万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款 2000 万元,两个抵押均在抵押合同生效时办理了抵押登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是( )。
个人独资企业的投资人张某为筹款经商,以自有的价值20万元的设备作抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该设备作抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该设备拍卖所得为12万元,下列说法错误的有()
甲以房屋为抵押,向A银行贷款40万元,后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记,后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期,该房屋市价仅36万元。按法律规定,该房屋应由()
甲以房屋为抵押,向A银行贷款40万元,后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记,后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期,该房屋市价仅36万元。按法律规定,该房屋应由()
王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万,贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是
某工厂将其价值30万元的机器设备作为抵押物向银行贷款10万元,没有办理抵押权登记。1个月后,某工厂又以该套机器设备作为抵押物向乙银行贷款10万元并办理抵押登记。下列说法正确的是()
甲以其坐落在市中心的一处公寓(价值 600 万元)作抵押,分别从乙银行贷款 50 万元、从丙银行贷款 100 万元、从丁银行贷款 200 万元、从戊银行贷款 200 万元。甲与乙银行于 6 月 5日签订了抵押合同,未办理抵押登记;与丙银行于 6 月 8 日签订了抵押合同,6 月 15 日办理了抵押登记;与丁银行于 6 月 10 日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记;与戊银行于 6 月 12 日签订
居民张某和周某等价交换一套住房,此住房市价70万元,另购买一套住房,价款100万元,含装修费用20万元,假定契税税率4%,所有金额不含增值税,则张某应缴纳契税()万元。
张某以自有设备做抵押,向甲银行贷款30万元,随后又以该设备做抵押,向乙银行贷款30万元,均未办理抵押登记。张某到期不能还款,该设备拍卖所得价款为40万元,下列说法正确的是( )。
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