单选题

甲企业与乙企业签订了一份租赁协议,将其原自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为2014年12月31日。2014年12月31日,该写字楼的账面余额为50000万元,已累计计提折旧5000万元,未计提减值准备,公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为20年,无残值,采用年限平均法计提折旧。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2015年12月31日的计税基础为( )万元。

A. 45000
B. 42750
C. 47000
D. 48000

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多选题
甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定该协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。
A.附条件的民事行为 B.可撤销的民事行为 C.可变更的民事行为 D.无效民事行为 E.违法的民事行为
答案
多选题
甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定谈协议自父母二人均去世时生效。该协议是()
A.附条件的民事行为 B.可撤销的民亭行为 C.可变更的民事行为 D.无效民事行为 E.违法的民事行为
答案
多选题
甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时,甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议,并约定谈协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。(2012年)
A.附条件的民事行为 B.可撤销的民亭行为 C.可变更的民事行为 D.无效民事行为 E.违法的民事行为
答案
多选题
甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲一年内出国居住,则将房租与乙居住()
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答案
单选题
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A.未成立 B.成立但无效 C.是附期限的合同 D.是附条件的合同
答案
主观题
  2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
多选题
甲企业与乙企业签订一份技术转让合同,经双方协商,达成如下协议,该协议中哪些条款是无效的?( )
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答案
多选题
甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲父死亡,则甲将房屋租以乙居住。这一民事行为()。
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答案
多选题
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答案
单选题
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答案
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