单选题

市场法是根据替代原理,估测资产价值采用的思路及方法是( )。

A. 比较或类比
B. 可比公司法
C. 对比
D. 类比

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单选题
市场法是根据替代原理,估测资产价值采用的思路及方法是( )。
A.比较或类比 B.可比公司法 C.对比 D.类比
答案
判断题
市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时,他所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价
答案
单选题
用收益法评估资产价值的思路是()。
A.将利求本 B.将本求利 C.计算重置成本 D.选择参照物
答案
判断题
替代原理在市场法、收益法、成本法等评估方法中都会用到()
答案
单选题
实质上是一种市场法,是市场法的派生方法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。
A.路线价法 B.基准地价修正法 C.临街深度法 D.四三二一法则
答案
多选题
市场价值法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场价值法的说法正确的有(  )。
A.市场价值法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数 B.市场价值法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时,先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析,确定估价指标和比率系数,再用之估计目标公司的价格 C.用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值 D.估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标
答案
单选题
采用市场法评估林木资产的价值时,不需考虑的因素是( )。
A.物价指数调整系数 B.林木资源的再生价值 C.林分质量调整系数 D.被估林木资产的蓄积量
答案
主观题
根据将利求本的思路,采用资本化和折现的思路及其方法来判断和估算资产价值的评估技术规程指的是
答案
判断题
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。( )
答案
判断题
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
A.正确 B.错误
答案
热门试题
收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 ()是指市场上利用同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称 ()是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称 ( )是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值,来判断资产价值的各种评估方法的总称 资产评估途径是判断资产价值的技术思路,以及实现该评估技术思路的各种评估技术方法的总称或集合。 收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括() 收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及的基本要素包括( )。 收益法是指通过估测被评估押品的现值,来判断押品价值的评估方法。() 采用资源市场价值法确定资源价格,具体采用()等方法。 账面价值法是根据资产的特性、合同及账面的价值,能直接确认有无损失或损失程度,将资产直接按照账面价值和损失程度进行质量分类的方法。以下非信贷资产中适用账面价值法的是() 在“油膜法估测分子的直径”实验中将油酸分子看成是球形,所采用的方法是(  )。 在“油膜法估测分子的直径”实验中将油酸分子看成是球形,所采用的方法是()。 采用市场法评估花卉资产价值时,首先应考虑( )。 采用市场法评估花卉资产价值时,首先应考虑()。 采用市场法评估花卉资产价值时,首先应考虑()。 下列哪种评价方法属于替代市场法?() 下列资产中,无法使用市场价值法确定价值的是()。 通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是()。 市场乘数法是()估计公允价值的方法。 采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是()。
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