单选题

宗地地价评估方法中,有理论基础的估价方法是()

A. 市场比较法与收益还原法
B. 剩余法与基准地价修正法
C. 收益法与基准地价修正法
D. 收益还原法与剩余法

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单选题
宗地地价评估方法中,有理论基础的估价方法是()
A.市场比较法与收益还原法 B.剩余法与基准地价修正法 C.收益法与基准地价修正法 D.收益还原法与剩余法
答案
单选题
在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()
A.市场比较法和收益还原法 B.市场比较法和剩余法 C.基准地价系数修正法和剩余法 D.基准地价系数修正法和市场比较法
答案
多选题
与一般宗地估价方法相同,标定地价评估方法也可采用()进行估价。
A.基准地价修正法 B.综合分析法 C.一般估价方法 D.主成分分析法 E.基准地价样地法
答案
单选题
评估宗地价格一般应采用()方法。
A.1种 B.2种以上 C.3种以上 D.2种
答案
判断题
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区,利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。()
答案
单选题
我国宗地地价评估有三大基本方法,不包括()
A.市场比较法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法
答案
多选题
以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()
A.路线价法 B.收益法 C.基准地价修正法 D.市场法
答案
多选题
土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。
A.基准地价表 B.基准地价成果图件 C.基准地价因素修正系数表 D.基准地价评估方案 E.基准地价成果应用说明
答案
单选题
在宗地地价评估中,方法的选取一般不应少于()个。
A.2 B.3 C.4 D.5
答案
单选题
辩证思维方法的理论基础是
A.辩证唯物论 B.唯物辩证法 C.唯物史观 D.唯心史观
答案
热门试题
辩证思维方法的理论基础是() 运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。() 运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。() 基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。() 基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。() 基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法() 下列环境价值评估方法中,()具有完善的理论基础,是对环境价值的正确量度。 环境教育诞生的思想理论基础中,保证了环境教育诞生应具备的所有理论条件的理论基础是() 这类心理治疗方法的主要理论基础是 综合规划的理论基础是()及其方法论。 路线价估价法以()为理论基础。 基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。 宗地价格方法选择中不正确的是( )。 社会研究方法的理论基础,是指社会研究的 ()。 “胡萝卜加大棒”管理方法的理论基础是()。 地面水环境影响预测方法的理论基础是( )。 管理方法综合运用的理论基础包括() 路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。 编制宗地估价报告时,土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及()等内容。 利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。
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