下列关于毛租金乘数法的表述，正确的有（）。
A. 毛租金乘数法的计算公式是“物业价值=毛租金×毛租金乘数”
B. 毛租金乘数法方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料__
C. 毛租金乘数法不能避免由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
D. 毛租金乘数是一个比较客观的数值
E. 毛租金乘数，又称为“租售比价”
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下列关于毛租金乘数法的表述，正确的有（）。
A.毛租金乘数法的计算公式是“物业价值=毛租金×毛租金乘数” B.毛租金乘数法方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料__ C.毛租金乘数法不能避免由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 D.毛租金乘数是一个比较客观的数值 E.毛租金乘数，又称为“租售比价”
答案
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）。
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.由于在同一市场，同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 D.忽略了房地产租金以外的收入 E.毛租金乘数从表格中容易获得
答案
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（ ）
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 D.忽略了房地产租金以外的收入 E.相对全面一些
答案
毛租金乘数法的优点是（）。
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料 B.由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.注重了房地产租金以外的收入 D.注重了不同房地产空置率和运营费用的差异 E.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
答案
毛租金乘数法的优点包括（）。
A.可忽略物业租金以外的收入 B.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 C.由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 D.方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 E.可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异
答案
毛租金乘数法的优点是( )。
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.忽略了房地产租金以外的收入 D.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 E.忽略了不同房地产空置率和运营费用
答案
毛租金乘数法的优点是（）。
A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B.同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C.忽略了房地产租金以外的收入 D.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 E.忽略了不同房地产空置率和运营费用
答案
下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是()。
A.物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入 B.它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积 C.能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化 D.它代表物业实际获取的收入 E.实际租金收入与潜在毛租金收入相等
答案
毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）
A.对 B.错
答案
毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 ( )
A.正确 B.错误
答案
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毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。
毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。()
下列关于乘数的表述中，正确的是( )。
毛租金乘数法一般用于适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。 （ ）
下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是( )。
下列关于乘数的表述中，正确的是( )。
下列关于债券投资风险的表述中，正确有（）
下列关于或有事项的表述中正确有（ ）。
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毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。(2007年真题)
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